双江湖新区规划、项目进展、拆迁安置、要素保障……大家关心的更多细节明确了

不容易a

 

双江湖新区建设是义乌市民十分关注的工作。

9月12日，义乌市政协举办“请你来协商——聚能双江湖 点亮发展新引擎”活动。针对市民广泛关注的重点议题，多名政协委员现场提问，相关部门现场回答，现就部分问答内容摘要如下：

关于新区空间规划，委员俞锋提问：双江湖新区规划有哪些亮点？现在的建设进度如何？接下来有哪些重点推进计划？

双江湖新区建设开发指挥部答：双江湖新区概念规划及城市设计方案已完成。双江湖新区规划范围65平方公里，定位为“未来科技与东方美学融合的世界级科创湖区”，打造中国式山水湖城典范区。围绕高教研发、产业创新、旅游休闲、品质居住四大功能板块进行布局：

江湾国际智创园片区，规划面积4平方公里，紧扣“有凤来义”主题，沿中轴线布局“凤凰于飞”高层地标建筑群，形成地标性CBD。重塑江湾老街商业街区，连片开发1200亩智创园、总部园。

徐江潮流乐活区，规划面积4平方公里，依托0.8平方公里小湖面，建成1.2公里义乌版“苏堤”，布局湖心船厅、水上舞台、星级酒店等滨水休闲业态，配套商业、学校、商住等设施。

高教科创活力区，规划面积1.7平方公里，是双江湖科教园区（6.5平方公里）中的重要组成部分，依托已引入的高校及科研院所，建成共享区、国际学术交流中心、科技新塔等配套，构建教育、科研、人才等全链条服务体系。

双江花园都市区，规划面积3.2平方公里，引入超五星酒店群、一站式度假综合体、主题乐园等旅游度假产品，实施海云台、河谷长廊、云黄缆道等点睛项目，串联双江湖、云黄山、佛堂古镇、画里南江核心景区。

规划效果图

双江湖集团答：双江湖集团正全面掀起项目建设新热潮。到2026年6月，谋划实施项目46个。目前，各项重点工程进展顺利。

双江水利枢纽工程累计形成197.7万平方米生态湖面，完成1375万立方米蓄水区开挖。在综合交通方面，富港大道及富港大桥、甬金高速改扩建双江湖段等13条主次干道路网正加快推进。其中，富港大道及富港大桥计划2026年6月主体完工；甬金高速改扩建双江湖段预计2027年4月完工；香溪路下穿项目已启动。科教板块，自2020年9月投用中国计量大学现代科技学院以来，已集聚学生8000余人，各类人才1200余人。目前，浙大国际医学院（一期）教学组团、图书馆已启用，学术交流中心、校史馆等预计年底基本完工。计量大学二期、机电技师学校、共享区等工程计划年内启动。集聚项目加速推进，毛店二期、王宅二期集聚项目预计今年底完工。双江湖稠江街道安置项目计划分期实施，打造义乌首个垂直共富样板区，其中羊角山地块以土方先行方式提前3个月开工。江湾小学西侧道路于7月底开工，配建幼儿园计划9月底开工。文旅项目，双江湖生态修复示范段（双江湖公园）已建成，提前200天启动环湖形象展示带建设，重点打造900亩湿地生态公园和环湖绿道贯通工程，确保2025年底建成6.2公里环湖展示带。云黄山区域概念规划和城市设计已完成。云黄山健康步道预计年底建成，山水生态修复工程（一期）于6月开工，预计2026年一季度基本完工。

到2026年6月前，新区将初步构建起产教研城深度融合的现代化新区框架。

规划效果图

关于高教板块发展，委员郭振荣提问：双江湖科教园整体的规划、建设情况怎样？如何进一步完善周边配套？后续有什么举措打造双江湖“义乌智谷”？

双江湖新区建设开发指挥部答：科教园区规划面积6.5平方公里，已累计投资57.4亿元，中国计量大学现代科技学院一期、浙江大学“一带一路”国际医学院已建成投用，现代科技学院二期和机电技师学校计划年内动工，工商学院双江湖校区正谋划推进。复旦大学义乌研究院和中国人民大学“一带一路”国际商学院等高等级科研平台相继落地。科教园区将以打造县域高等教育发展样板地为目标，围绕“1+2+1+X”高校生态体系，深化“教科人一体”改革，为义乌产业转型升级提供科技和人才支撑。

接下来将从交通、商业、公共服务配套和人才房等4个方面发力，创造更优质环境。

交通方面，今年将开工建设江滨路、大学路、湖山路、科圣路等道路。同步加密公交线路和班次。商业方面，在浙大医学院西侧谋划28亩沿街商业用地，汇聚平价餐饮、特色商铺等。公共服务方面，300亩共享区服务中心将于明年开工建设，包含商业和体育综合体、酒店等。人才房方面，谋划了约700套人才房，其中蟠龙花园192套已分房到位，投资约9亿元的500余套人才房项目今年年底具备分房条件。

关于高校围绕义乌产业所需，加强校企合作问题。一是促进校地融合，聚焦义乌产业特色推进高校专业优化调整。加快建设产业学院，开设智能制造、模具等产业特色班，开展特色化、订单式人才培养，服务地方主导产业发展。二是推动成果转化，发挥研究院优势为义乌传统产业转型升级赋能。目前来看，我市化妆品、饰品和针织等产业均有较大的成果转化空间。三是发挥人才优势，鼓励和引导科研人员走进企业，以“科技副总”“产业教授”“项目评审专家”的形式，为义乌本地企业攻关技术难题等提供智力支撑。

规划效果图

关于文旅经济提质增效，委员陈美君提问：如何加大旅游开发力度，将人口流量转化为游客增量，把文旅势能转化为发展动能，助力打造中华文明展示地？

义乌市文广旅体局答：下一步，我局将全力打好双江湖新区文旅发展攻坚战，主要抓好三方面工作。

一是规划引领，精塑空间布局。指导度假区开发建设，重点打造“双江湖、禅养山乡、古镇生活”三大板块。双江湖板块，打造“一带一路”国际旅游湖泊与创新度假目的地；禅养山乡板块，以傅大士文化为核心，建设“浙中新名山”；古镇生活板块，融合禅商文旅与商源文化，布局“两轴、一核、两岸、两区”的空间架构，打造特色地标小镇。

二是项目为王，激活文旅动能。建立“谋划一批、建成一批、储备一批”的项目滚动推进机制，系统构建三大片区40个重点项目库。加快推进云黄山健康游步道项目、云黄山素食餐厅、印象双江、兜率天宫、双林书院等项目建设；中期谋划推进傅大士文化国际交流中心、云黄山景区配套道路、度假区游客集散中心等工程；远期规划禅意度假酒店集群、古民居苑二期等项目，形成“生态筑基、文化铸魂、设施赋能”的全周期发展格局。

三是以文兴业，打造特色IP。深挖人文底蕴、创新文旅生态，以文化传承与IP塑造双轮驱动。依托山水资源，规划“双江十景”串联古镇与云黄山，打造“湖城共生”场景；打开夜间模式，打造夜游、夜宿、夜食、夜购、夜娱等夜间消费新业态。聚焦文脉活化利用，全力推进“傅大士传说”申报国家非遗，深入挖掘戚家军义乌兵、徐侨清廉文化、周拾禄稻作文化内涵，培育佛堂老照片乡村博物馆，活化利用新华剧院、徐侨馆、吴棋记故居等历史遗存。

规划效果图

关于新区征迁与安置，委员虞振刚提问：双江湖新区核心板块已征迁村庄安置区建设情况如何？接下来其他村的征迁计划是怎么安排的？

义乌市社区建设办答：前期双江湖新区核心板块16个村征迁均采用新社区集聚政策，国有高层安置项目共计6个14402套168万㎡，其中蟠龙二期、毛店一期、王宅一期、日信区块已交付9239套114万㎡，已分配8017套100万㎡；毛店二期已竣工3717套39万㎡，计划年前分房，王宅二期1446套15.5万㎡计划年内完工，明年5月分房，两区块目标分配交付5000套以上。江湾4村安置项目选址位于富港大道两侧共计1000余亩，打造义乌首个垂直共富样板区。目前一区块羊角山地块已完成建筑设计方案，计划9月底竞投选位，10月土地挂牌，年内开工；下店地块处于建筑设计方案深化阶段，计划年前完成竞投选位和土地挂牌；二区块配套道路计划明年6月底前竣工。

下一步，指挥部将会同属地镇街适时推进核心区剩余村庄及沿湖村庄的征迁工作，目前已完成佛堂镇陶斯、上双园2村约200户签约工作，计划年前全部拆除。

 

规划效果图

 

关于新区建设要素保障，委员黄洪鸣提问：如何加大财政支持力度，确保新区建设进度？土地要素方面是如何保障的？

义乌市财政局答：自新区建设启动以来，累计已投入各类财政资金112.65亿元，为新区起势成势注入了强劲动能。

下一步，将强化财政担当，持续为双江湖新区建设蓄势赋能。一是要素赛道顶格支持。财政部门将与发改、双江湖指挥部密切协同、全力统筹，顶格向上争取专项债、超长期特别国债等资源要素，为新区建设提供资金支持。二是新区运行体制倾斜。围绕新区发展需求，探索建立区块内收支闭环运行机制，实现区域资金内循环和收益再投入。三是多元赋能强化合力。财政部门将树立“大财政”的理念，协同部门、国资、国企、金融机构，推动构建财政金融集成、国资国企联动的双江湖新区多元保障机制。

义乌市自然资源和规划局答：从双江湖新区开发建设以来，已累计保障双江湖新区28个项目1.2万亩用地。

2022年国土空间规划划定“三区三线”时，为新区拓展空间2.64万亩，目前新区尚有1.2万亩可用空间。

今年我局将根据新区建设计划，全额保障香溪路下穿、机电技师学校、稠江集聚安置、共享区服务中心等11个项目约1600亩用地。接下来，自规局将按照“成熟一个保障一个，成熟一批保障一批”的原则，竭尽全力统筹做好项目用地保障。

 

来源：中国义乌网

 

老了男

王宅三期没声音了