72轮竞价！义乌一地块超2.46亿成交！

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9月15日上午，经过72次出价，义乌市北苑街道宾王路与世俊路交叉口南侧地块成功出让，地块成交价24612万元。

 

 

 

北苑街道宾王路与世俊路

交叉口南侧地块

 

起始价：17512万元

成交价：24612万元

竞得入选人：义乌市盈泰置业有限公司

竞价轮次：72次

溢价率：40.54%

出让面积：8601.37平方米，约13亩

出让时间：2025.09.15

土地用途：城镇住宅用地，商业服务业用地

规划容积率：≥1.80、≤2.50

规划建筑密度：≥25%、≤40%

绿地率：≥15%

建筑高度：≤60米

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，商业服务业用地40年

 

 

规划要求：地块功能为商业、商务、住宅。地块商住建筑形式为多层，建筑面积不超过1.6万平方米，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。

 

地块如布置酒店、商务建筑，建筑形式为高层，应为一栋建筑，建筑面积应不少于0.6万平方米；如为商务建筑，其中一层为商业，二层及以上为商务，商务功能建筑最小分割单元建筑面积不应少于300平方米，商业功能建筑产权允许分割销售；如为酒店建筑，产权不得分割销售。

 

详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕264号）为准。

 

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