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    [室内装修] 深度告诉你:毛坯房验收需要注意什么?

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    2017-4-7
    发表于 2017-4-17 12:53:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

    买房后房屋验收是每一个购房者最关心的,对于毛胚房验收是很多人也是外行,毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量,毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项,所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。
    深度验房告诉你在收房的时候,均需要注意以下细节:
    1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;
    2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;
    3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻;
    4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等,以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦;
    5、对墙面进行检查,查看批荡层是否存在空鼓等现象(可自己拿个小锤子慢慢敲);
    其实大问题基本上很多楼盘都不会产生,但是一些小细节尤为重要,注重一些细节,为以后装修省下许多麻烦及金钱。

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    2017-4-16
    发表于 2017-4-18 09:25:52 | 显示全部楼层

    楼主,墙面空鼓问题怎么处理,还有就是我们自己不懂怎么去验收房啊。

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     楼主| 发表于 2017-4-19 12:34:07 | 显示全部楼层

    zhangyijie 发表于 2017-4-18 09:25
    楼主,墙面空鼓问题怎么处理,还有就是我们自己不懂怎么去验收房啊。

    国标允许的空鼓范围是不超过20×20cm2且每个自然间不多于2处。出现的质量问题是设计施工上的问题,就要找开发商以及施工方了。整改必须要用切割机划定空鼓范围,然后才能用錾子在空鼓范围内凿,这样的处理方式基本不会对周围的墙面造成影响  你可以找一家专业的第三方验房公司帮你

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    发表于 2017-4-19 14:24:42 | 显示全部楼层

    zhangyijie 发表于 2017-4-18 09:25
    楼主,墙面空鼓问题怎么处理,还有就是我们自己不懂怎么去验收房啊。

    墙面空鼓问题需要将表面腻子层和砂浆层铲掉,露出砌墙的砖体,挂铁丝网(根据空鼓面积来判断是否挂网),重新用速灰补上,等干透后,挂纤维网(根据面积来判断是否挂网),重刷腻子层和乳胶漆。注:颜色可能会有差异,这个属于正常现象。    有问题可以加V信 s1254596666.

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    发表于 2017-4-19 14:31:40 | 显示全部楼层

    山阴水貂 发表于 2017-4-19 12:34
    国标允许的空鼓范围是不超过20×20cm2且每个自然间不多于2处。出现的质量问题是设计施工上的问题,就要找 ...

    我们专业从事江浙沪一带的房屋验收工作,可以加V信   s1254596666

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