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    [理财软件] 义乌投资理财教大家怎样理财收益最大 实现上海买房定居梦

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    [LV.3]偶尔看看II

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    2015-1-20
    发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

    义乌投资理财的小编说很多人都希望在年轻的时候见识一下外面的世界,希望在大城市闯出一片属于自己的天地,赵先生和太太就是这群人中的一份子,想通过自己的努力实现在上海买房定居的梦想,那么,怎样理财收益最大来实现他们的目标呢?在咨询理财师后,制定了他们的理财规划一起来看看吧!

    【理财案例】
      
      赵先生和太太今天31岁,年前在南通老家工作,每月收入1.6万元左右。年后,赵先生和太太想来上海寻求更多的赚钱机会,并考虑在上海买房定居,2年后再要孩子。目前有活期存款10万元,定期存款30万元,股票和基金投入50万元。南通有一房产,市价约为100万元(结婚时父母们帮助购买的婚房)。日常生活开支方面,夫妻俩消费较简单,基本生活开销和外出就餐购物费大约5000元左右,其他养车费和娱乐休闲类开支3000元左右,每年旅游费4万元左右。赵先生和太太想来上海生活,但是夫妻俩希望还能维持在南通相同的生活预算。
      
      【理财目标】
      
      1、在上海买房定居;
      
      2、家庭仍保持高质量的生活。
      
      义乌投资理财的理财建议:
      
      对任何人来说,举家迁徙,辞职重新开始一份工作,并不件很轻松的事。而且上海房价一直居高不下,所以理财师建议买房计划稍缓,夫妻俩先找到工作,有稳定收入后再考虑买房之事。其次,前期可以做好准备,努力攒钱买房,2年后要宝宝。可以从以下几个方面进行理财规划:
      
      1、10万元活期存款分开储备
      
      赵先生和太太家有活期存款10万元,活期收益仅有0.35%太低,这部分资金并未得到充分的利用。对此,理财师建议10万元作为家庭备用金,认购一些短期投资理财产品,即保证了资金的流动性还能获得理财收益,P2P理财平台的1-3个月的短期理财产品收益在6%-10%之间。
      
      2、适当进行投资理财获额外收入
      
      夫妻俩在上海要重新开始新的生活,计划要买房、未来孩子的教育费、父母的赡养费、家庭的日常开支、夫妻俩将来的养老费、各种家庭保障等,支出很多一定要制定合理的理财规划。因此,理财师认为趁夫妻俩年轻可以多攒些钱很重要,除了找到一份高收入的稳定工作,还可以适当进行投资理财来获额外收入,股票和基金投入了30万元,但是存在一定的风险,要谨慎投资。定期存款的50万元到期后,可以配置一些高收益的稳健型理财产品,如P2P固定收益类理财产品,理财收益按10%计算50万元投资1年有5万元,坚持投资,收益更高。这样合理地进行家庭资产配置,能让家庭财富获得保值增值。
      
      3、买房前先明确需求并了解环境
      
      夫妻俩决定在上海买房前,要明确需求,买普通住房,还是学区房等。另外还要了解周围的环境,是否靠近地铁,距离菜场、医院有多远,小区周围是否有学区房,还要考虑距离公司有多远等等。选定了住房,接下来就是买房了,理财师建议赵先生可以采取组合贷款方式来购买房,即公积金+商业贷款方式,公积金利率低可以减轻买房压力。
      
      4、配置保险防范风险
      
      虽然夫妻俩都很年轻,但防范风险有备无患,一旦出现意外风险,就可能会影响到家庭的财务状况,影响到家庭的生活质量。义乌投资理财的理财师建议配置一些保险防范风险,可以考虑购买养老型寿险,意外险和重大疾病险等,做好保障,即为家人负责,也能为夫妻俩养老做准备。
      
      另外,夫妻俩2年后准备要宝宝,那么前期还需要准备孕期营养费,孩子用品费用、孩子的出生费用以及孩子未来的教育费等等,所以理财师从现在开始可以每月计划拿出1000-2000元,选择零存整取或基金定投来攒钱,积少成多,未来这笔资金就可以拿出来使用,既缓解的家庭经济压力,又维持了家庭高质量的生活。

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