本帖最后由 竹幽客 于 2017-6-22 17:03 编辑
什么是分割房？分割房是指垂直房根据需要分割成若干份，把一本《房地产证》，划分成几本房产证。举例说明：在义乌建设二村买下垂直房5层的，每层隔为2个套房，按套房出售，转手间获利几十万甚至于近百万。 分割房通常是应用于家庭成员内部的继承和所有权清分。可是义乌部分脑子灵活的人就动起了致富的念头。把学区内的垂直房盘下来，再进行分割后，以商品房按套出售。由于房产证和土地证双证齐全，并且证上并没有标明备注房子是分割房。一些急于为孩子挂个好学区的民众，在中介和出售者的花言巧语之下，就接盘入手。 昨日有网民吐糟，此次有机更新征收的评估赔偿中，分割房的地位显的格外尴尬。土地出让金和税费都是同商品房一样交的。买的房价同小区也所差无几，同样是证件齐全。一个成了嫡出，一个成了庶出。前者单价近1.8万，后者就给1.4万……
对于民众购房者们，往后需多长个心眼。证件上可没有标分割还是没分割。购房有风险，擦亮你的眼。别拿嫡出的价钱，买了一个庶出的房子。对于国土及相关政府部门，是否应该把好这个灰色地带的关，别让暴利搅乱了学区和房地产市场。
（两张截图都来自早前论坛的网民发言）
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发表于 2017-6-22 15:34:32
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发表于 2017-6-22 15:21:50
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