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义乌稠州论坛

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    [话题] 大家都准备个二三百万回乡下买土地造房

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    发表于 2017-8-11 18:31:04 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

    本帖最后由 小稠 于 2017-8-12 09:31 编辑

    准备个二三百万资金,买地130万,到乡下造它一栋占地120多平方二层半,三层小洋房,外壳造好,三十几万,装修搞它个百来万,造起来房子蛮好,三楼自己住一楼二楼租掉,五万一年不是梦






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    你想多了  发表于 7 天前

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    发表于 2017-8-11 18:34:57 来自手机 | 显示全部楼层

     
    首先,你要是义乌农村户口,二,现在地基一万的去哪找啊,大部分的2万左右,建105(8)三间预算至少得300万吧

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    发表于 2017-8-11 18:35:26 来自手机 | 显示全部楼层

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    发表于 2017-8-11 18:39:18 来自手机 | 显示全部楼层

    130万地基的房子租不了五万二万差不多,大陈这边

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    发表于 2017-8-11 18:43:17 来自手机 | 显示全部楼层

     
    地理位置和地基价格很好折算的,向佛堂集聚人头75除以35平,约等于2.1。扣点浮肿和位置偏差,大部分都得卖大概两万。稠江104除以35约等于3因位置差异有增减

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    发表于 2017-8-11 18:51:05 来自手机 | 显示全部楼层

     
    山野村夫张扬 发表于 2017-8-11 18:43
    地理位置和地基价格很好折算的,向佛堂集聚人头75除以35平,约等于2.1。扣点浮肿和位置偏差,大部分都得卖 ...

    厉害了厉害了!

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    发表于 2017-8-11 18:51:12 | 显示全部楼层


    厉害了厉害了

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     楼主| 发表于 2017-8-11 18:54:42 来自手机 | 显示全部楼层

    山野村夫张扬 发表于 2017-8-11 18:35
    60年回报

    造有天有地不是为了回报是为了自己的享受

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    发表于 2017-8-11 18:57:24 来自手机 | 显示全部楼层

     
    花300万弄点宅基地,每年回报5万,投资回报率1.67。之前有看到帖子城里垂直房回报率在2到4之间。所以细细算来去乡下买宅基地没多大花头的,只是为了圆父母有天有地的心愿。

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     楼主| 发表于 2017-8-11 18:58:22 来自手机 | 显示全部楼层

    山野村夫张扬 发表于 2017-8-11 18:57
    花300万弄点宅基地,每年回报5万,投资回报率1.67。之前有看到帖子城里垂直房回报率在2到4之间。所以细细算 ...

    有天有地是享受

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