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义乌稠州论坛

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    [谈房论市] 如果你手里钱不多,买垂直楼房,你会选择哪里

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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2018-3-18 12:04:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本人住长春,店在福田。考虑买一个小仓库+小加工的模式。钱不想投资太多300w左右。大家说哪里适合呢?廿三里不考虑,太贵。金东实在太远了。也不考虑。大家给个建议,谢谢
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    肯定买义乌,其它地方一没升值空间,二到时很难脱手  发表于 2018-3-20 15:23

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    [LV.10]以坛为家III

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    2010-10-10
    发表于 2018-3-18 12:15:24 | 显示全部楼层

    买义乌生意被查黄房子升值,买东阳面积大办厂放心。

    那一年,黄瓜香蕉只是用来吃的,那一年,泡妞还不用钞票。那一年,没房子也可以结婚,那一年,肚子大了知道是谁的。 那一年,扶老奶奶不用担心被告,那一年,我们还不会打酱油。那一年,哥就是潜水,就是路过不回帖。
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    发表于 2018-3-18 12:55:54 | 显示全部楼层
    看房团

    本帖最后由 穷二代 于 2018-3-18 12:57 编辑

    如果要买最好等到2019年或者2020年房地产税落地
    300万 买银行理财一年会有12万左右的收益,买银行股一年分红也会有12-13万 付房租足够了
    房地产税必然要推出,不推出的话国家的财政来源就枯竭了。
    浙江省内买房首选地。 杭州  宁波  义乌的最好不要考虑。
    等生意不好想撤出义乌时,很难出手,只有低价出售。
    生意不好做时,大部分的外地人都会离开,能留在义乌的是极少数。
    卖盘大于买盘时,只有割肉一条路。
    如果没有再义乌生活一辈子的想法的话,现在去高价接盘很不划算的。
    如果房地产税实行的话,四层半100%再征税的范围。房地产税的推出造成房价的下跌是必然的现象。

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    赞成。  发表于 2018-3-20 08:18

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    发表于 2018-3-18 13:02:12 来自手机 | 显示全部楼层

     
    应该看交通状况和周边的生活环境!

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    发表于 2018-3-18 13:12:11 | 显示全部楼层

    穷二代 发表于 2018-3-18 12:55
    如果要买最好等到2019年或者2020年房地产税落地
    300万 买银行理财一年会有12万左右的收益,买银行股一年分 ...

    我认为,你说的每一条都是错的

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    发表于 2018-3-18 13:20:50 | 显示全部楼层

    aaa89 发表于 2018-3-18 13:12
    我认为,你说的每一条都是错的

    义乌不是宜居城市,只适合再这里赚钱,打算再这座小城生活到老死的外地人没几个。
    生意难做时外地人口几乎都会离开。
    杭州 宁波就不一样了 有发达的城建,交通,医疗,教育系统。外地人口的扎根意识很重。
    东莞就是例子,生意越来越难做,外地人口一年比一年少。

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    发表于 2018-3-18 13:30:27 来自手机 | 显示全部楼层

     
    穷二代 发表于 2018-3-18 12:55
    如果要买最好等到2019年或者2020年房地产税落地
    300万 买银行理财一年会有12万左右的收益,买银行股一年分 ...

    租房?你少算了房子的增值空间.不过现在300万买不到了.

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    发表于 2018-3-18 13:31:54 来自手机 | 显示全部楼层

     
    同穷二代观点

    我个人操作有些不同
    我个人投资一年大概24-36w收益
    花十来万租栋乡下垂直房
    余下的钱足够雇小工了


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    发表于 2018-3-18 13:33:41 | 显示全部楼层

    穷二代 发表于 2018-3-18 13:20
    义乌不是宜居城市,只适合再这里赚钱,打算再这座小城生活到老死的外地人没几个。
    生意难做时外地人口几 ...

    只要适合赚钱,就不愿意离开,只要不离开,就会把孩子接来,孩子读书你不要买房啊?

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    发表于 2018-3-18 13:42:11 来自手机 | 显示全部楼层

     
    穷二代 发表于 2018-3-18 12:55
    如果要买最好等到2019年或者2020年房地产税落地
    300万 买银行理财一年会有12万左右的收益,买银行股一年分 ...

    四层半100%不在征税范围。那是集体土地。

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