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发表于 2018-7-28 19:25:48
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本帖最后由 义乌热线编辑 于 2018-7-28 23:08 编辑
今天，省土地使用权网上交易系统发布一宗土地出让公告，为义土挂〔2018〕46号。义乌城市有机更新向阳市场区块27.2亿挂牌大宗土地，老城区核心地段拼图最后一块即将拼接完整。
义土挂〔2018〕46
时隔一周，义乌市中心地段又挂一宗商住地，地块出让面积53046.61平方米（79.57亩），起价27.2亿，折合楼面价17681.26元平方米。地块不设保留底价，竞价规则为价高者得。
绿色区为已出让地块，红色区为45号挂牌地块蓝色为此次挂牌地块
义乌老城区核心地段最后一块拼图即将拼接完整，其土拍价已超百亿：向阳市场A地块成交41.8亿；向阳市场片区C、E地块挂牌，起拍价40.8亿，起始楼面价17822.51元平方米；加上今天挂牌的27.2亿，妥妥1098250万元，这还不是最后的成交价，但预计也不会超过太多。
绿色区为已出让地块，红色区为45号挂牌地块
蓝色为此次挂牌地块
最近义乌有机更新土地接连挂牌，如此密集出让又是优质地块价值且屡破新高，这其中的原因之一很难不让人联想到之前国开行总行回收棚改项目的合同审批权限，所有棚改项目必须由总行审批（此前分支行也可以）。
接下来义乌的8月，会成为土地市场最热闹的月份，也将吸引更多的大牌房企入驻义乌，随后的成交势必影响到义乌未来楼市的格局和城市发展，我们也将拭目以待。
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发表于 2018-7-28 20:35:26
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