业委会可以不经过业主同意私自把小区游泳池承包，并向业主收费吗？

2货 · 发表于 2019-7-17 10:11:01

业委会不经过业主同意，私自把小区的游泳池承包出去，并且业主自己家人孩子每次每人收费20元？合乎情理吗？

2货 · 发表于 2019-7-17 10:31:32

四驱三轮发表于 2019-7-17 10:25
承包出去的钱每户分了，再收费比较合理。这样解决了业主权益个游泳池维护问题。

关键是承包出去的钱与其它帐目，没有一个业主知道，并且还向业主收取费用这么高？这才是最关键的问题

稠州论坛律师团 · 发表于 2019-7-17 15:29:42

根据物业管理条例规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。所以，如果小区泳池属于全体业主共有，那么未经业主大会同意，业主委员会擅自将该泳池对外出租经营是不妥的。至于小区内的泳池向业主收费是否合理，则需要根据业主与物业公司之间的合同对该项目的具体约定来明确。楼主对泳池的出租经营和收费问题有疑问的，建议到业委会了解后再确定该行为是否合法。若不合法，可向法院申请确认无效。

如需法律上的帮助，可添加稠州论坛律师团微信号：ctls008详询

gcb · 发表于 2019-7-17 10:24:40

弄清楚钱收多少，最后给了谁？泳池的水电如何收费，水质维护谁做，花谁的钱。不要钱的公共水池也不敢洗，洗澡小便拉里面尿素细菌超高。

四驱三轮 · 发表于 2019-7-17 10:25:53

承包出去的钱每户分了，再收费比较合理。这样解决了业主权益个游泳池维护问题。

gcb · 发表于 2019-7-17 10:27:02

不管是不是业主都要收费才是正常的，不收费有人就会天天去泡澡，万一出了安全事故谁负责。收费了好歹总会雇个人看着。

沙漠213456 · 发表于 2019-7-17 10:30:40

承包出去也可以商量，至少这样有人维护水质安全这些，不过应该给每个业主免费多少张游泳券

我是新来的喷子 · 发表于 2019-7-17 10:34:15

微微一硬，
自己选的，
选前不查，
选后懊恼，
就算免费，
坛友无份，
乐观其吵，
茶余饭后，
纯当谈资！

柳上惠 · 发表于 2019-7-17 10:35:05

你们为什么还要选他们当呢？如果有损害业主利益的事，可以根据物业管理条例的规定，提议召开临时业主大会罢免业委会的，具体细节问百度。

我是新来的喷子 · 发表于 2019-7-17 10:35:06

gcb 发表于 2019-7-17 10:24
弄清楚钱收多少，最后给了谁？泳池的水电如何收费，水质维护谁做，花谁的钱。不要钱的公共水池也不敢洗，洗 ...

花了钱才会小便乱拉一点

2货 · 发表于 2019-7-17 10:35:46

没有经过业主同意就承包也就算了，象征性的每个人收点费用也能理解，每人每次20会不会太多？毕竟是自己的区域

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