求助！农村造房子哪种户型好出租(单室，一室一厅，两室一厅)

翼达

各位朋友，目前在规划家里的旧改户型，为了以后好出租，想规划好户型:
1、单间(25平米左右)；
单间好出租的话要不要都设计成单间？
2、一室一厅一厨一卫，实际50平米左右，
(原本是36平米，我们前后可以跳的比较多)
3、2室一厅
这三种户型，都要有还是只是选择其中之一？
另外，是精装修的好出租还是简单装修好出租？
各位Boss，今年你们家房租是升了还是降了？
多谢各位帮助！！！

6781……

单间带厨卫！

翼达

6781…… 发表于 2020-6-23 11:43
单间带厨卫！

全部设计成单间带厨卫吗？5间房子，上面4层，全部是单间的话40个单间，家具的都是一笔费用

装修包工头

单间带厨卫15平，一室一厅一厨一卫30平，无论出租速度还是收益都是单间高。家具不配就可以。一间房子两个单间，中间通道，妥妥的。

翼达

装修包工头 发表于 2020-6-23 11:55
单间带厨卫15平，一室一厅一厨一卫30平，无论出租速度还是收益都是单间高。家具不配就可以。一间房子两个单 ...

多谢多谢！

翼达

装修包工头 发表于 2020-6-23 11:55
单间带厨卫15平，一室一厅一厨一卫30平，无论出租速度还是收益都是单间高。家具不配就可以。一间房子两个单 ...

这样要好好设计设计了

elite721

单间，两室都可以，就是一室的最不划算

装修包工头

翼达 发表于 2020-6-23 11:58
这样要好好设计设计了

村里统一盖，设计院会出图，跟他们说，就阔以{:7_462:}自住有点要求的才是我们解决。前期格局解决好，避免后期砸掉重搞

得过离昕

还是大套点好，单间的租户流动性大，租个一年就搬的多，要打扫清理比较麻烦，损耗也大，不会来爱惜东家的东西的。大套的一般拖家带口不会经常搬家，租金也稳定，单间的反倒说能不能付半年或者3个月呀，刚刚出来没钱啊啥的，我家一层两个两室一厅，一个一室一厅，一个单间，单间常常换人，两室的住了5年以上的好几个

西泠桥

单间，一室一厅，好租，但是单间一室一厅人员复杂流动性强，两室一厅一般一家人，比较稳定！