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楼主: 芦苇塘的雨

[话题] 来一波预测 义乌目前为止涨价最快的楼盘无非是小户

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 楼主| 发表于 2021-4-28 22:45:14 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
程序猿 发表于 2021-4-28 21:55
发表观点前,去了解了解政策吧,义乌户口集体土地早可以过户了。不过要交一笔入村费是真的。

1.拟转让的宅基地使用权必须是已完成新农村建设(含更新改造、旧村改造、空心村改造、异地奔小康工程)的村庄,经村民代表会议同意,所在镇人民政府审核,报国土局、农林局(农办)备案。   2.买方则须是义乌市行政区域范围内的村级集体经济组织成员    3.卖方在转让后,仍拥人均建筑面积不低于15平方米的合法住宅   4.双方签订的合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定

给你这个懂政策的行家脑补下干货,符合以上条件农村宅基地才可跨集体过户转让,不是抓个义乌农村户口交比入村费都能转,懂了吗大聪明?
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发表于 2021-4-28 22:51:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
虎跃龙腾 发表于 2021-4-28 16:50
这就好比牛市股票上涨一个道理!行情好的时候业绩一般没什么主题热点是由于行情带着你喝汤而已!并非价值 ...

是的,现在就像牛市一样普涨时期,但凡开始横盘或者跌,核心地段、核心学区的房子才是抗跌的。
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发表于 2021-4-29 00:22:12 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

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发表于 2021-4-29 01:07:00 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
8559018 发表于 2021-4-28 18:33
对 那个时期可以说是义乌房子最低的一个阶段

那会义乌楼市近乎崩盘状态 香港城这种老房子七八千 新楼盘也少 二手房成交量十分低迷
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发表于 2021-4-29 01:19:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
da0 发表于 2021-4-28 18:44
你真是胡说八道, 中央公馆开盘的时候我还去过, 价格就是3万5左右, 现金打8折, 那时候差点就买了

...

我是最早一批去看的中央公馆 当初这块地是都市房产36.81亿拍去的 楼面价都3.1万 售楼部在稠州西路的朝日科瓷厂房里面 开盘就是4万多 后来定价过高卖得不理想 第二批比第一批卖得便宜些 你知道的还是太少
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发表于 2021-4-29 02:02:00 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
又开始托了
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发表于 2021-4-29 04:05:38 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
远大前程 发表于 2021-4-28 16:28
放心,几年后看你怎么烂在手里!你以为你手上是优质资产?!

前两天看长春店面很多关了,刺激
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发表于 2021-4-29 05:02:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
这个是谁说的
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发表于 2021-4-29 05:41:07 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
同年哥666 发表于 2021-4-28 15:50
拆迁结束房地产泡沫就开始了,义乌除了市场没有其它经济体,支撑房地产需要人才,人才需要大型的优质企业

言之有理!
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