活久见！天价出让金导致回迁房价格远超商品房，老百姓情何以堪？
本帖最后由 小稠 于 2022-9-17 11:28 编辑 <br /><br /><!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pics.app.cnyw.net/static/publish/css/style.css?v=1605251010499" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010499"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p class="empty_paragraph"> </p><p class="empty_paragraph"><br></p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pics.app.cnyw.net/forum/20220916072022front1_0_819382_Fq-ayHKogGTspu4YB0qwawkVVNKh.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpY3MuYXBwLmNueXcubmV0L18yMDE5MDQyNTA5MTYwMF81Y2MxMGE1MDc5ZjY2LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast" alt="" width="1080" height="1920" data-qf-origin="forum/20220916072022front1_0_819382_Fq-ayHKogGTspu4YB0qwawkVVNKh.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpY3MuYXBwLmNueXcubmV0L18yMDE5MDQyNTA5MTYwMF81Y2MxMGE1MDc5ZjY2LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast"></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pics.app.cnyw.net/forum/20220916072022front1_0_819382_Fqt6yYY9j0vc0jvD7YI026U92c63.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpY3MuYXBwLmNueXcubmV0L18yMDE5MDQyNTA5MTYwMF81Y2MxMGE1MDc5ZjY2LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast" alt="" width="1080" height="1497" data-qf-origin="forum/20220916072022front1_0_819382_Fqt6yYY9j0vc0jvD7YI026U92c63.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpY3MuYXBwLmNueXcubmV0L18yMDE5MDQyNTA5MTYwMF81Y2MxMGE1MDc5ZjY2LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast"></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="">大家可以看看，东付宅旁边、北下朱对面新推的地块，楼面价10900起拍！按照当前行情，如果底价成交，那么房子卖多少钱一平？如果楼市继续低迷的话，普通楼层卖18000左右正常，甚至低一点的楼层打折后一万五六都有可能卖！然后我们在来看看旁边东付宅划拨土地回迁房买家的成本是多少！108平的房子，买家付给房东的钱，以平均值120万计算，那么加上天价出让价115万，再加上交易税费10万左右，成本至少245万，折合每平方均价2.27万元！至少比旁边商品房贵5000元一平！买一套亏五六十万！然后我们再来看东付宅二手房当前的市场价是多少呢？最新行情18700一平！！！在这种血亏的情况下，买家买到的房子是什么样呢？外观上，是土黄色的土到掉渣的回迁房专用颜色（规划出来专门用于区分商品房的）；质量上，没有维修基金，楼盘质量令人担心；品质上，居住环境和绿化服务等等远远比不上商品房！就这种定位和档次明显比商品房差一截的回迁房，要价居然比商品房贵几千元一平，可笑不？试问社会各方、有关部门、天地神仙，义乌回迁房天价出让金的某些骚操作，合情不？合理不？合法不？</p> <!----></div> <!----> 国家说了，房住不炒 零几年拆房子时执行的是6号令，按标定地价百分之四十补交出让金。现在按后出的43号令百分百交出让金。这种行为明显是失信于民。义乌政府这是要杀鸡取卵了 集聚都不用改了 房子不好卖了，政府的目的就是把旧改房给踢出市场，减少供给。 :lol:lol:lol:lol:lol:lol 不合理 路过 权力是在政府的范围之内，都要跟着市场节奏来走的，