新政策来了！或将省下一大笔钱
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pics-app.cnyw.net/static/publish/css/style.css?v=20240712" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=20240712"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <section style="font-size: 16px; color: #3e3e3e;"><section class="empty_paragraph" style="text-align: center; margin-right: 0%; margin-left: 0%; line-height: 0;"></section><p style="white-space: normal;"> </p><section>财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。</section><section>公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。</section><section style="font-size: 16px; color: #3e3e3e;"><section style="margin: 40px 0% 10px; text-align: left; justify-content: flex-start; display: flex; flex-flow: row;"><section style="display: inline-block; width: 100%; vertical-align: top; background-color: #f0f9ff; padding-right: 41px; padding-bottom: 41px; padding-left: 41px; align-self: flex-start; flex: 0 0 auto;"><section style="text-align: justify;"><p> </p></section><section style="font-size: 17px; text-align: justify; color: #000000;"><p><span style="color: #007aaa;"><strong>契税方面</strong></span>，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，<strong>在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。</strong></p></section></section></section></section><section><strong style="font-size: var(--articleFontsize); letter-spacing: 0.034em;">政策内容：</strong><span style="font-size: var(--articleFontsize); letter-spacing: 0.034em;">对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；</span><span style="font-size: var(--articleFontsize); letter-spacing: 0.034em;">面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。</span><span style="font-size: var(--articleFontsize); letter-spacing: 0.034em;">对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；</span><span style="font-size: var(--articleFontsize); letter-spacing: 0.034em;">面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。</span><span style="font-size: var(--articleFontsize); letter-spacing: 0.034em;">家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。</span><span style="font-size: var(--articleFontsize); letter-spacing: 0.034em;"> </span></section><section style="font-size: 16px; color: #3e3e3e;"><section style="margin: 40px 0% 10px; text-align: left; justify-content: flex-start; display: flex; flex-flow: row;"><section style="display: inline-block; width: 100%; vertical-align: top; background-color: #f0f9ff; padding-right: 41px; padding-bottom: 41px; padding-left: 41px; align-self: flex-start; flex: 0 0 auto;"><section style="text-align: justify;"><p> </p></section><section style="font-size: 17px; text-align: justify; color: #000000;"><p><span style="color: #007aaa;"><strong>土地增值税方面</strong></span>，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。</p></section></section></section></section><section>此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。</section><section style="font-size: 16px; color: #3e3e3e;"><section style="margin: 40px 0% 10px; text-align: left; justify-content: flex-start; display: flex; flex-flow: row;"><section style="display: inline-block; width: 100%; vertical-align: top; background-color: #f0f9ff; padding-right: 41px; padding-bottom: 41px; padding-left: 41px; align-self: flex-start; flex: 0 0 auto;"><section style="text-align: justify;"><p> </p></section><section style="font-size: 17px; text-align: justify; color: #000000;"><p><span style="color: #007aaa;"><strong>增值税方面</strong></span>，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。</p><p> </p><p><span style="color: #007aaa;"><strong>土地增值税方面</strong></span>，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。</p></section></section></section></section><section style="margin-bottom: 0px; color: #3e3e3e; font-size: 16px; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; font-family: PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; background-color: #ffffff; letter-spacing: 4px;"><p class="empty_paragraph" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; text-align: center;"> </p><p class="empty_paragraph" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; text-align: center;"> </p></section><section style="margin: 8px 0% 16px;"><section style="border-width: 0px 0px 1px; border-style: solid; border-bottom-color: #ff8124; font-size: 12px;"><p style="text-align: center;">来源：财政部网站</p></section></section><section style="text-align: center; margin-top: 10px; margin-right: 0%; margin-left: 0%; line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle; display: inline-block; line-height: 0;"></section></section></section><p style="display: none;"> </p> <!----></div> 还会跌 看看 未满两年的又没减免！ 这种是搞活经济的好举措。 路过 别在做美梦了，房地产大佬们基本都是屁股债。他们有的跑路，有的倒闭负债，市面上还有很多半拉子工程没完工，已出售的房子都交付不了。所以，以后的房价只会跌跌跌。:lol:lol:lol:lol
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