起价超6亿！义乌中心城区推新地！
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pics-app.cnyw.net/static/publish/css/style.css?v=20240712" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=20240712"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p style="margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 16px;">11月29日，义乌市<strong>稠城街道稠州路与县前街交叉口东南侧地块出让公告发布，地块起始价<span style="font-size: 16px; color: #d92142;">60093万元</span>。</strong></span></p><p class="qf_image big noneditable" style="text-align: center; margin-bottom: 0px;" contenteditable="false"><img src="https://pics-app.cnyw.net/backend/20241129215329_1_Ftq4pn7TFtc2-izk3UDcLT-bEfTY.png?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpY3MtYXBwLmNueXcubmV0L18yMDE5MDQyNTA5MTYwMF81Y2MxMGE1MDc5ZjY2LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast" width="999" height="476" data-qf-origin="backend/20241129215329_1_Ftq4pn7TFtc2-izk3UDcLT-bEfTY.png?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpY3MtYXBwLmNueXcubmV0L18yMDE5MDQyNTA5MTYwMF81Y2MxMGE1MDc5ZjY2LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast" data-qf-thumb="backend/20241129215329_1_Ftq4pn7TFtc2-izk3UDcLT-bEfTY.png?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpY3MtYXBwLmNueXcubmV0L18yMDE5MDQyNTA5MTYwMF81Y2MxMGE1MDc5ZjY2LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast" /></p><p class="qf_image big noneditable" style="text-align: center; margin-bottom: 0px;" contenteditable="false"><img src="https://pics-app.cnyw.net/backend/20241129215351_1_FmlxiAPGY7JNJmrLoS-w2hQgr6w-.png?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpY3MtYXBwLmNueXcubmV0L18yMDE5MDQyNTA5MTYwMF81Y2MxMGE1MDc5ZjY2LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast" width="1005" height="600" data-qf-origin="backend/20241129215351_1_FmlxiAPGY7JNJmrLoS-w2hQgr6w-.png?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpY3MtYXBwLmNueXcubmV0L18yMDE5MDQyNTA5MTYwMF81Y2MxMGE1MDc5ZjY2LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast" data-qf-thumb="backend/20241129215351_1_FmlxiAPGY7JNJmrLoS-w2hQgr6w-.png?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpY3MtYXBwLmNueXcubmV0L18yMDE5MDQyNTA5MTYwMF81Y2MxMGE1MDc5ZjY2LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast" /></p><p style="text-align: center; margin-bottom: 0px;"> </p><p style="text-align: center; margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 18px;"><strong>稠州路与县前街</strong></span></p><p style="text-align: center; margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 18px;"><strong>交叉口东南侧地块</strong></span></p><p style="margin-bottom: 0px;"> </p><p style="margin-bottom: 0px;"><strong><span style="font-size: 16px;">起始价：<span style="font-size: 16px; color: #d92142;">60093万元</span></span></strong></p><p style="margin-bottom: 0px;"><strong><span style="font-size: 16px;">出让面积：18456.27平方米，约27.68亩</span></strong></p><p style="margin-bottom: 0px;"><strong><span style="font-size: 16px;">出让时间：2024.12.30</span></strong></p><p style="margin-bottom: 0px;"><strong><span style="font-size: 16px;">土地用途：居住用地、商务金融用地、商业用地</span></strong></p><p style="margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 16px;">规划容积率：≥3.50、≤4.00</span></p><p style="margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 16px;">规划建筑密度：≤45.0%</span></p><p style="margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 16px;">绿地率：≥25%</span></p><p style="margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 16px;">建筑高度：≤80米</span></p><p style="margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 16px;">土地使用权出让年期：居住用地70年，商业用地、商务金融用地40年</span></p><p style="margin-bottom: 0px;"> </p><p style="text-align: center; margin-bottom: 0px;"><img class="rich_pages wxw-img" style="width: 100%; height: auto;" src="https://pics-app.cnyw.net/FmvmzqQpWT-cDdZRQJqKVI5WUtiH" /></p><section style="margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.034em;"> </span></section><section style="margin-bottom: 0px;"><strong><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.034em;">规划要求：</span><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.034em;">地块住宅计容面积不得超过2.2万平方米，其中，高层住宅<span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.034em; color: #d92142;">允许配建空中花园阳台</span>（不计入住宅阳台）和空中共享平台</span></strong><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.034em;">。<span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.578px;">住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。</span><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.578px;">高层住宅标准层层高应为3.0-3.2米。</span></span></section><section style="margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.034em;"> </span></section><section style="margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.034em;">地块内商务建筑面积不应少于1.9万平方米，商务建筑最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。</span><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.034em;">地块内酒店建筑面积不应少于2万平方米，产权不得分割销售，允许整体转让。</span><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.034em;">商业、商务建筑高度不超过80米，住宅建筑高度不超过65米。</span></section><section style="margin-bottom: 0px;"></section><section style="margin-bottom: 0px;"><strong><span style="font-size: 16px;">地块需配建1.0-1.2万平方米邻里中心（不得分割销售，允许整体转让）：</span></strong><span style="font-size: 16px;"><strong>其中规划不小于3000平方米社区用房，不得设置在地下室或半地下室，建成后无偿移交给稠城街道，<span style="font-size: 16px; color: #d92142;">规划不小于3000平方米大型超市或菜市场。</span></strong></span></section><section style="margin-bottom: 0px;"></section><section style="margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 16px;">商业、商务建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。商务建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计；标准层层高不得超过4.2米。</span></section><section style="margin-bottom: 0px;"></section><section style="margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 16px;">酒店、商务建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。</span></section><section style="margin-bottom: 0px;"></section><section style="margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 16px;">允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过20米。地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施（大型超市或菜市场除外），允许集中配建不超过2000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房)。高层区块不得设置车库，严禁改变用途。</span></section><section style="margin-bottom: 0px;"></section><section style="margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 16px;">详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕738号）为准。</span></section><section style="margin-bottom: 0px;"><section style="display: none; margin-bottom: 0px;"></section></section><p style="display: none;"> </p> <!----></div>
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