400多万买套房，贷款180万。20年还款。要卖多少不亏？

修行、修心中.. · 发表于 2022-4-3 13:45:25

现在市中心这么高，不涨意味着亏大发了。

elite721 · 发表于 2022-4-3 13:56:04

最少700以上

海爷 · 发表于 2022-4-3 13:57:23

股市有风险

达盖雨的旗帜 · 发表于 2022-4-3 14:49:29

每年5%的利息自己算一下

sea025 · 发表于 2022-4-3 14:58:35

我们穷人是思想是这样的，20年前我在一个大城市租一个2室1厅的房子其中一个小房间350一个月，房子主人的40岁左右的儿子离婚的睡客厅沙发，他可能觉得房子自己住亏了350一个月了，真实的事情。往往能买市中心的人很多考虑房子给我带来学区，享受新楼盘的环境，给我孩子找朋友带来增值等等，当然也有投资的。

你是那里人 · 发表于 2022-4-3 15:00:50

总价400多万贷款180 利息120万估计还完这套房子你得掏700多万出去。利息收入就算作你的使用费。20年后加上通货膨胀。卖不到900万就是亏！

装修包工头 · 发表于 2022-4-3 15:03:02

亏出翔

山竹君 · 发表于 2022-4-3 15:15:08

刚需无所谓。投资就看你还了多久利息，以及首付款金额的稳定理财收入。这些成本加起来就是你的实际成本！

西城轩 · 发表于 2022-4-3 15:41:48

350万差不多

没事就逛论坛 · 发表于 2022-4-3 15:54:19

250可以卖了

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