新社区集聚政策严重侵害了半边户家庭的权益

云溪侬

  众所周知，义乌市农村现在有的村采取旧村改造政策，有的村采用新社区集聚政策，按照行政村规模调整后全市450个村庄，采用新社区集聚政策203个村庄，占总村庄数的45%。按照现行的新社区集聚政策的权益分配方式将影响到全市45%村庄中的半边户家庭利益。（这里所谓的半边户家庭指的是夫妻双方中有一方为农业户口，一方为非农业户口。双农户家庭指的是夫妻双方均为农业户口。）

  按照新社区集聚政策，农业户籍人员可以享受35平方集聚权益，折算后是105平方高层＋70平方产业用房。半边户家庭中非农业户口人员若未享受房改房等待遇，可以获得70平方高层。按照高层折算产业用房比例是1:2，同时半边户家庭损失了一部分拆迁安置款、过度款、失地农民补助等，综合算下来半边户家庭中非农一方仅享受了一半集聚权益（以下统计中按17.5平方集聚权益计算。）

   按照旧村改造政策，建设用地审批对象，以户为单位按下列标准确定安置基数：1-3人的小户安排安置基数108平方米以内；其中子女单独立户的父母一人安排36平方米以内，两人安排54平方米以内，符合立户条件且未婚的子女安排90平方米以内；4-5人的中户安排126平方米以内；6人以上的大户不超过140平方米。

  通过安置基数的对比数据，我们可以清晰的看出旧村改造政策中，半边户家庭的安置权益与双农户家庭相差不大（半边户家庭享受108平方，双农户家庭享受108-126平方之间）。而执行新社区集聚建设的村庄，半边户家庭的集聚权益被严重损害（半边户享受87.5-30平方之间不等，双农户家庭享受105-140平方之间）。

以下为几种半边户家庭与双农户家庭的对比情况（见图片表格）

1、已立户且未婚：

2、已婚未育家庭：

3、已婚生育一孩，领取独生子女证情况下：

4、已婚生育一孩，无独生子女证情况下：

  义乌市每个村都或多或少的存在半边户家庭，特别是80后、90后的这批人，没有享受过宅基地审批权益，正面临着因为集聚政策遭受损失。

  在福田街道云溪村集聚建设中，出现10多户半边户家庭利益受损，街道的答复永远是集聚政策就是这么规定的。按照旧村改造政策我明明可以享受更多权益，我为什么要按集聚政策？集聚政策中对于半边户家庭的规定是否存在不合理？

  以上内容来源于政府公开资料，如有错误请指正。

云溪侬

SteveRichard 发表于 2019-1-1 14:46
按照群主这么说现在独生子女证没了严重影响一个孩子的家庭户，独生子女证还增加一人

这个集聚政策非常搞笑，农业口人单身的时候有70平方集聚权益，取个非农业人口的，只享受52.5平方。如果取的非农业人口享受过了，只能享受35平方。。。
义乌203个集聚村庄中，以后嫁娶非农业人口的家庭都要仔细掂量掂量。

WWW.

非农如果嫁到已经改过的村子，可能什么不能享受。连人才房都因为夫妻一方享受过旧改不能享受，这个应该可以改进，每个人都享受一种就好了，无论是旧改还是房改或者人才房。其实只要保证每个人享受一种就好

suoku520

半边户有独生子女证还不让增计是最过份的，娶个非农老婆损失200万以上，被公婆各种嫌弃

不再使用

没事，市里还有人才购房补助的，本科生就有30万

不灭战神

那义乌男孩差一点时间立户的也亏了。为什么要22周岁立户啊。

SteveRichard

按照群主这么说现在独生子女证没了严重影响一个孩子的家庭户，独生子女证还增加一人

云溪侬

不灭战神 发表于 2019-1-1 14:44
那义乌男孩差一点时间立户的也亏了。为什么要22周岁立户啊。

好像是20周岁吧？

竿头直上

骑行在乡间

为什么是非农，这个值得商榷，因为非农多多少少都有可能已经享受到政府红利，比如上学、土地征用分红等，勿喷！

骑行在乡间

像以前的半边户，一方享受国家集资建房福利，另一方还可以享受农村旧村改造的福利。这又是咋说呢

悟静

非农找个好点的集体户，读书还是好的