佛堂张宅村有机更新！腾房时间定了

小媛不是圆

1、发布的公告不透明。所谓改造的文件告示，上面的盖章落下的不过是张宅村村委会和支委会内部的公章，没有有关政府部门的公章，因此这些文件是否权威不得而知，是否是基层干部自导自演也不得而知。而且文件内容仅仅是通知村民搬空拆房，而拆房后续一字未提，比如，与村民利益切身相关的宅基地分配毫无提及，造房方案毫无提及，未同意签字改造的村民自用房如何处理也毫无提及，等等，总之文件的内容充分说明一点，更新改造的计划完全没有做好，就急哄哄的拆房，这是为了什么，为了那些有钱有条件造新房的人和没有房子的但急切拥有房子的人考虑，何曾有一点为已有房子的村民的利益有过合理的考虑？
2、对村民区别对待。旧村改造消息刚透露时，村内的主流声音是全村村民都一起改造，在签字之前，一些别有居心的人起哄，鼓动很多无辜的村民同意签字，提交房产证。但是后来几个月，村干部又不断改口，不用全村一起改造，保留一些村户的房子，最典型的是靠近农贸城那一块的新房子（注：这几栋新房子的主人和村干部党员有亲戚关系，当年占用公地违章建造，占为己有，闹的整个村子沸沸扬扬，可笑的是也没有房产证），这些新房子的主人不但早已占用了公地，还不用参与这次的拆房改造。至于其他村民家庭情况是否能够拆房改造，村干部没有亲自上门调查研究过，却要一刀切，必须拆房子。
3、村民缴押金不合理。据闻，村干部要村民上交二十万，虽然不知道是否属实。如果真有这一码事，我寻思这里面的猫腻可大了，为什么，这种钱的操作空间太大了，什么拆房以后的废墟清理的费用要村民自担，自担就自担吧，为什么要大家交钱给村干部管理，如果费用不够透明，村干部中别有居心的人通过巧立名目捞金为自己所用，呵呵，没有钱的辣鸡干部就这么空手套白狼，攫取钱财和土地资源简直不要太容易。学过会计的人都知道，只要有心，做假账不是个问题，所以威风了多年的辣鸡干部操纵起来简直不要太容易，毕竟村民太好忽悠了，可悲可悲，基层民主问题沉疴多年，辣鸡干部犹如老鼠屎坏了一锅好汤，败坏了大家的信任。
4、鄙人素来爱看国际政治新闻，对国外政客行事手段尚有了解。我听说一些张宅村干部的所作所为，才发觉我身边原来上演着低配版的“利益集团操纵广大群众民意”。具体如何，我资历尚浅，说不出一二，但仅凭鼓动全村村民签字改造一事，不正好说明这一点，这是一人死不够，绑架全村人的利益，满足少数人的利益，实在是可恶可憎极其不负责任。

财神园林绿化

五行八卦 发表于 2020-3-21 10:40
张宅村地理位置优越，不过旧改时机尚未成熟，投入回报周期加长，苦人百姓。

大师，帮张宅算一卦，什么时候能造成新房子。

五行八卦

财神飞扬 发表于 2020-3-28 17:22
大师，帮张宅算一卦，什么时候能造成新房子。

哈哈，人定胜天。你们张宅掌舵人高智商，高情商，矛盾中求发展，顺民意，明年可见顶。

张宅猫

细则没出来，啥有白搭

yeni

张宅是停了吗，到腾空时间会不会腾空不了？

gewei

有些村民贷款建房，因考虑以下风险：1宏观经济出现萧条导致失业或个体企业经营不景气收入下降。2建设时间长导致生活成本增加及借贷资金会产生更多应付利息。3假设一切顺利，但周边村庄也基本都完成更新，届时一定会出现房屋出租市场供大于求的情况，很可能岀现房屋的租金不足以偿付借款利息。某些村民亏空增加的压力下可能会被迫以较低价出售自己的房产。希望大家量力而为，理性投资。

gewei

完全可以保留部分建设年限不长的不影响村子主干道位置的房屋折价调剂给资金不是很宽裕的只有老屋的村民，对外立面统一格式改造也不会影响整个村子村貌。当然这需要更精细的设计和各级干部耐心的工作

凯斯特

纯属虚构

顺序不对

小不点987 发表于 2020-3-17 14:03
有地皮？

地皮要出费用的，哥哥

顺序不对

yjye 发表于 2020-3-17 16:22
公告上都是张宅村的盖章，没权威！村组织没权力强制执行的！

这话我爱听