孝子祠区块征收红线公布！

塑料板中心 · 发表于 2020-5-9 09:27:33

拆迁是把双刃剑，能使只拥有一套房的市民口袋弄空，能使有多套房的暴富

闯大山 · 发表于 2020-5-9 09:28:07

现在又没有货币安置。又没有钱赔，

泛海 · 发表于 2020-5-9 09:28:11

可以预见，未来几天全义乌的房产销售和房产中介都会在朋友圈转发孝子祠区块的拆迁消息。
同时，未来主城城区楼盘的竞争将进一步加剧，于购房者而言，这些地处老城区范围内的地块，自身周边配套醇熟，又有学区加持，今后在商品房选择上将更具有主动权。

粉红佳人 · 发表于 2020-5-9 09:32:02

好

蒸鱼下水游 · 发表于 2020-5-9 09:38:09

福田山里人发表于 2020-5-9 07:29
沿街那些立面改造改好了，又要拆钱真多

拆迁三部曲！你不知道？

泛海 · 发表于 2020-5-9 09:41:49

孝子祠区块征收的推进可能对义乌房地产市场产生三方面影响：

托住了市场的心理预期，给市场注入了信心
目前大众普遍认为，城市有机更新是维持义乌房价的政策“有形的手”，一旦有机更新停滞，房价将出现下挫。

孝子祠区块有机更新的推进，托住了市场的心理底。可以预见，未来几天全义乌的房产销售和房产中介都会在朋友圈转发孝子祠区块的拆迁消息。

可能进一步推高城区租房价格水平
由于孝子祠区块体量大且房屋老旧，租金水平比其他区域较低，所以该区域承载了部分收入不高外来人口的基本居住需求。很多摆夜市的人都租住在该小区

但随着有机更新的持续推进，拆迁面积的不断扩大，主城区可租赁房源的减少，将进一步推高房租价格。

土地市场又将推出宝地，未来主城区房企之间的竞争将进一步加剧
由于老城区有机更新持续推进，大批土地的入市，目前环城线以内的楼盘的供给量在持续扩大，未来还有下车门、秦塘等土地待出让。