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7月15日,赤岸镇溪西村商服楼地块顺利出让,义乌市天钲置业有限公司以3688万元总价竞得该地块,成交楼面价约3562.26元/平方米,溢价率21.4%。
该地块位于赤岸镇,佛赤路西侧,出让面积为2300.66平方米(3.451亩),起始价3038万元,起始楼面价2934.42元/平方米。
用地性质商业、居住用地,容积率为4.0-4.5,建筑限高27米,建筑密度40%-48%,绿地率不少于10%。
地块距离义乌市机动车驾驶人考试中心仅一路之隔,周边还有赤岸镇人民政府、柏悦华府等生活配套;交通便利,有金义东公路、佛赤路、义武公路等。
根据规划条件,该地块一层为商业,二层以上为住宅,地上建筑层数不超过9层,底层层高限高4.2米,总建筑高度不得超过27米。地下室限建二层,单层层高不得超过5.5米。地块不设置围墙,空间应开放。
这是天钲置业今年在义乌拿下的第二宗地块。今年2月13日,天钲置业7559万元拿下后宅街道上洪居委会商服楼地块2656.44平方米商住用地,楼面价7488.26元/平方米,将开发华芳悦居项目。
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