1月6日，上溪镇兴华路西侧地块和上溪镇上佛路与文明路交叉口东北侧地块出让公告发布，地块起始总价3.75亿元。
上溪镇兴华路西侧地块
上溪镇兴华路西侧地块起始价2.95亿元，起始楼面价1008.39元/平方米。
出让地块位于上溪镇，四通路南侧，兴华路西侧；出让面积102288.26平方米（153.432亩）；地块规划容积率2.7-2.86，其中2.9≤S1地块≤3.0；建筑限高80米，土地用途为商服、住宅用地。
地块包含S1、S2两个子地块，其中S1地块（50.97亩）用于房地产开发，S2地块（97.83亩）用于新社区集聚安置。地块住宅总建筑面积不少于17万平方米用于安置新社区集聚建设对象。
住宅建筑形式为高层，裙房建筑层数不得超过二层，商业建筑面积7000-9000平方米。沿四通路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅最小套型建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。住宅标准层层高不得超过3.2米。
△出让地块现状图
该项目临近上溪镇人民政府，可谓是位于上溪核芯位置，惠购生活购物中心、上溪综合市场在旁，生活配套齐全。
教育资源丰富，近邻春晗中学、上溪二幼（在建）、上溪二小（规划）、上溪中学；居住氛围浓厚，有联利云栖雅苑、中梁国宾府等。
上溪镇兴华路西侧区块的出让，将有力推动上溪有机更新工作，提升镇区品质，助力城镇发展。
上溪镇上佛路与文明路 交叉口东北侧地块
上溪镇上佛路与文明路交叉口东北侧地块起始价7986万元，出让面积30361.58平方米（45.542亩）。
出让地块位于上溪镇，上佛路与文明路交叉口东北侧，地块规划容积率2.8-3.0，建筑限高80米，土地用途为商服、住宅用地。
地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象。
根据规划要求，地块住宅建筑形式为高层。裙房建筑层数不得超过二层，商业建筑面积1000-1400平方米。
住宅最小套型建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。住宅标准层层高不得超过3.2米。
根据之前项目设计招标信息显示，将拟建22层带架空的高层住宅楼5幢、26层带架空的高层住宅楼3幢及1层物业用房、商铺, 整体设地下室2层，总建筑面积约13.9万平方米。
△出让地块现状图
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发表于 2021-1-6 11:42:30
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