一、论性质。东方大厦现以出租办公居多，让人误以为这里的房子是50年或40年的商住或商业用房，其实东方大厦的房子确为使用年限为70年国有的住宅用房，让人倍感惊喜。 二、论户型。东方大厦属钢筋混凝土结构，房子户型方正，没有转弯抹角，所看即所得，使用面积利用率高，房间都是大开间，窗户无任何遮挡，显得非常宽敞明亮。 三、论价格。义乌主城区（以稠城街道为例）二手房单价一般在2.5—3万之间，而东方大厦不到2.2万的单价实属稀缺难找。 四、论学区。东方大厦属于宾王三学区，从幼儿园到初中的学区一次搞定，不用再来回折腾，尤其宾王中学是义乌名校，是莘莘学子的理想求学之地，学校又近在咫尺，接送比较方便。 五、论交通。东方大厦区块所在的机场路、宾王路、宗泽路、江滨路、稠州路、工人路、城中路、国贸大道等都是义乌城区的主干道，贯通义乌的东西南北，出入极为便捷。 六、论地段。东方大厦所在的位置连接义乌的商贸区和生活区，宾王路又是义乌城市的中轴线，向北走无限商机纷至沓来，向至西走惬意生活如约而。 七、论配套。1、东方大厦周边有中国农业银行、杭州银行、中国银行、中国交通银行、中国建设银行、中国农商银行等银行总部以及其他众多银行的分支机构，东方大厦处于财富中心，金融服务非常便利。2、东方大厦周围建有1970文创园、义乌家电市场、义乌宾王市场（宾王文创园）、三挺路夜市、宾王商贸区、宾王拉链街、词林菜市场、义乌数码城、义乌电脑城等众多市场，购物、吃喝、玩乐就在家门口。3、东方大厦所在宾王路的两侧分布着义乌大酒店、银都大酒店、亚朵大酒店、义乌国际大厦、义乌凯信大酒店等义乌知名酒店，高端人士、南北客商聚集地毋庸置疑。 八、论潜力。东方大厦北有诗园、词林、曲苑、赋城等小区，相信不久的将来都会得到有机更新，到时候房价也会更上层楼；东方大厦西侧为老宾王市场（宾王文创园），是义乌城市真正的火腿芯，也是义乌主城区最大的储备建设用地，一旦得到重新规划，高档住宅楼、大型综合商业中心、甲级写字楼等都会拔地而起，那时的价值与现在不可同日而语（此条纯属个人判断，无任何事实依据）。 九、论环境。东方大厦附近有秦塘公园词林公园、孝子祠公园、三挺路边的宾王广场以及江滨公园，休闲健身、文体娱乐等都能捷足先登。 十、论租售比。由于东方大厦所处的地段和配套，同样性质、同样价格的房子，东方大厦房子的租金相对较高，租售比更加美丽，而且容易出租。
| 
楼主: 跑我跑
[复制链接]
发表于 2021-1-26 14:39:33
浙公网安备 33078202000157号