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发表于 2021-4-15 13:02:10
来自手机
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物权法第74条第3款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这就意味着，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，不属于建设单位所有，而属于业主的共有财产。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（下称《解释》）第6条规定:“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。这就进一步明确“占用业主共有的道路或者其他场地而形成的车位归业主所有“这一规则，即在规划以外利用共有道路和其他场地增设的车位不应归属于建设单位或者物业服务企业，而应当为业主共有，从而明确权属，并有利于纠纷的解决。
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楼主: 双方各好
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