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4、甲方支持商家按需求拆除商铺间隔墙，委托丙方代收取拆除押金2000元一堵墙，4000元一门面，此押金专款专户，接受业主代表监督。租赁期满后承租方未能恢复的，由丙方负责恢复，此押金归属丙方。
5、因布局需要调整为公共区的，租金按两侧各一间商铺租金的平均值计算给付。
6、甲方确保支持乙方按市场发展需求调整租金标准、调整业态和选择入驻商家，甲方可协助招商并获取相应奖励。乙方商铺符合业态布局的可选择自营，但需在被租出前报乙方审批，已租出的店铺原承租方有优先续租权，自营的租金及管理遵从本协议。
7、甲方在委托期内不擅自作主自营和租赁，如发生擅自出租或自营的自愿交纳租金（以边上统一租赁商铺的租金为标准）的50%给乙方作为市场培育补贴和统一运营管理费用。
8、甲方支持乙方对市场的统一管理，理解和支持乙方可能的部分商铺优先涨价举措，未提价的应耐心等待，不得擅自向商家要求提高租金，不得以任何借口干扰商家的正常经营。
9.甲方不承担由于经营问题引起的事故责任。
第九条： 乙方的权利和义务
1、乙方对甲方委托租赁的商铺及设施在合同有效期内拥有自主出租权和管理权；
2、乙方应遵守国家法律、法规，依法出租。如有任何违法违规所引起的法律纠纷乙方责任自负。
3、乙方在收取租金的7天内将甲方应得部分转至甲方帐户，逾期的按日千分之三支付违约金，若出现承租方违约迟付或少付租金的应及时告知甲方、丙方，并商量采取措施保护应得利益。
4、乙方应利用商协会的资源优势，同时调动所有商家、业主和顾客等力量扩大宣传，提高客流量。
第十条：丙方的权利和义务
1、丙方对市场情况拥有知情权和建议权，对甲乙两方履行本协议拥有监督权；
2、丙方确保各项物业工作正常进行，确保市场有良好的经营环境。
3、丙方协助乙方开展招商和管理工作，提供多方面的支持。
4，丙方对签订本协议而在培育期内未租出店面的物业费能耗费给予 折优惠。以前拖欠的物业能耗费另行协商解决。
五、合同生效及纠纷处理
第十一条：合同生效与终止
1、本协议经甲、乙、丙三方签字或盖章后自动生效。
2、签订本协议后，之前有关本商铺的合同、协议、约定全部自动作废。
3、签订本协议后，不影响商铺自由买卖，但受买方需继续履行本协议。
4、如遇政府拆迁、防空征收、战争、严重自然灾害等不可抗拒因素，本协议自动终止。
5. 签订本协议后18个月内或在培育期满后连续12个月乙方未能将其店铺租出的，甲方有权终止本协议并可自行出租。
6、本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方通过协商议定，制定补充协议，补充协议经三方签字或盖章后作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
第十二条：本协议执行过程中，甲、乙、丙三方如发生协议纠纷，应采取平等协商的方式解决，协商不成时，任何一方均有权向租赁商铺所在地的义乌市人民法院提出诉讼.
六、其它
第十三条：其它约定：______________________________________________________。

第十四条：本协议正式文本共三份，签字盖章生效，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字（签章）： 租金汇款开户行： 帐号：



乙方签字（签章）：丙方签字（签章）


签约时间：2021年 月 日

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统一招租运营肯定比你单打独斗要好。