绿城来到义乌的第十年,终于又拿了块地。7月26日,义乌市凤凰山有机更新地块成功出让,绿城中国联合义乌市场集团以总价296078万元摘牌,成交楼面价约26492.28元/平方米。
成交地块位于稠江街道,东至城南河,南至江滨西路,西至香悦街,北至稠州中路。地块出让面积110653.57平方米,容积率1.00-1.01,是义乌城区难得的低密地块。其学区安排为经济开发区学校、稠江中学。
2013年底,绿城首入义乌,拉开外来房产大鳄抢滩义乌的序幕。时光荏苒,玫瑰园、桃花源、兰园、万家风华、晓风印月等项目相继交付,绿城在义乌拿地销售的脚步却慢了下来,市场上仅有与大悦城合作的桂语兰庭仍在销售。
绿城落子凤凰山,并不让人感到意外。绿城曾成功开发了位于江东街道的义乌桃花源低密项目,取得了市场的高度认可,积累了一定的口碑。此次揭榜凤凰山,绿城显得底气十足。两轮竞价后,绿城成功摘牌。
效果图仅供参考,以最终建设为准
根据规划,在这166亩土地上,绿城将打造不超过10.55万平方米的住宅,其中包含不超过12米的多层住宅和不少于3.9万平方米的高层住宅。值得一提的是,高层住宅最小套型总建筑面积不小于120平方米,同时允许建设不超过4500平方米的空中花园阳台,并不计入住宅阳台。
近年来,带有空中花园阳台规划的小区日渐增多,如孝子祠有机更新地块一(建投)、二(华润)等,但均未有成型设计方案面世。绿城能设计出怎样的空中花园阳台,同样值得期待。
来源:义乌新闻