房价已跌16%！买房门槛降低，炒房客恐崩盘

礼部尚书

今年以来，房地产进入了下行趋势，根据东方财富的数据，今年的房价已经从高位跌了16%了，而时间上仅仅用4个月。

这个时候，不少专家开始出来呼吁，不能让房价再跌了，不应该快放开限价，还是应该继续死守价格。而专家给出的理由很神奇，他们认为房价下跌，损失最大的将是普通家庭。

因为普通家庭房地产占家庭资产比例太高，最高的时候应该达到了70%以上，最近几年随着房价趋稳，估计有所下降，但是没有最新的统计数据出来。因为房价下跌之后，普通家庭的资产将会缩水。

我认为，这个理由无法成立。因为普通家庭绝大部分都是没有房子或者只有一套房子的，拥有两套或者两套以上房子的，我不认为为这还是普通家庭，而是典型度富人家庭了。

如果没有房子，房价下跌了对他们是利好，他们距离买房又进了一步。如果只有一套房子，其实也没有影响，因为无论房价涨跌，他们也不会把手上的房子卖掉。如果是要置换大房子，那么房价下跌其实对他们也是好事。

房价下跌，其实损失最大的就是那些炒房客，他们的资金大部分都是借来的，每年的利息压力就极大。如果房子卖不掉，或者持续在低位，那么这些炒房客就可能面临资金链断裂，甚至是破产的风险。

细心的坛友

刚需怕什么，涨跌都不会卖

义乌中正

说的好。

ow

30％才算开崩，才16％算啥？

那个男人

涨了 百分之几百  

屁都不放一个