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浙工新村,旧改。有些人家有多出来的平方。
老房重建后,变成了新房。那么,年限也要自然延长至70年。
扣掉未用年限,已使用掉的年限要补出让金,然后增加的面积也要补交出让金。
这个出让金补交,有点头疼。因为,各家承受能力不一样。很难统一计算公式。
可以设置两档标准:
1、原小区户主,不打算将自己的房子上市交易的。只用于自住,那么按低档标准补交。
向下靠,向困难群众倾余。
2、如果原小区户主,得到新房后,打算卖掉已得到的住房。按上市交易日标准补交。
那么应按市场价,补交100%的出让金后,才可上市交易。
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