老乡骗老乡 两眼泪汪汪

朱一帖

许女士余杭买房  遭遇 “鼎创财富中心”陷阱          

 

  许女士是义乌人，今年7月27日被中介和义乌的两个“房托”直接骗到杭州余杭区“鼎创财富中心”楼盘。自称是“小姚”的年轻人介绍，该楼盘统一回租，月租金6000元，可以签6-8年的合同。于是，他们3人“一起”签下了《鼎创财富中心定金合同》，代理人是“浙江驿诚房地产营销策划有限公司”。许女士交了20万定金，以总价138万订购了一套公寓房。回义乌后，其他中介提醒她，遭遇“房托”被骗了。在售楼处，销售人员一再强调是一手房，定金合同上写着房东却为田某，怎么变成二手房了呢？对于许女士的这一疑问，对方的解释是田某系开发商股东，由于某些原因，开发商统一将房子过户到田某名下再出售。同时还反复强调，这就是一手房，只不过走二手房的流程。销售人员的一番说辞打消了许女士的疑虑。同时，许女士要求看房，销售人员不让看，说已经租出去了，不方便，许女士也就没有坚持。回家后，她老公查看了定金转账记录，20万元打给了杭州百实建筑装修有限公司。这家公司，既不是房东，也不是代理商。几天后，对方还提供了另一个账号，要求把余款打入一个私人账号，这个账号也不是房东。9月1日，许女士和家人一起到余杭，准备向销售人员讨个说法。在她老公的一再要求下，销售人员把不动产权证电子稿发给了他们。不看不知道，一看吓一跳。通过这本产权证，他们发现，这套二手房不但已经抵押，而且使用期限到2053年12月31日止，也就是说，宣传为40年产权期限的公寓房、一手房，只剩下29年了！当天，他们也打听到，该楼盘中介挂牌价1.8～1.9万一平（他们现售价2.4万左右）。他们所说的售房理由是统一回租，房租每月6000元，可以签8年的合同。而现在的市场价租金是每月3500～4000元左右。更可恨的是，售楼处和这些黑中介一起，还在用同样的手法，售房处几天换一个地方，在继续欺骗市民。希望义乌的市民不要被自己的“同胞”所骗，上黑中介的当。                   笔者通过“天眼查”平台、小红书查询发现，杭州市余杭区有关“鼎创财富中心”的售房欺诈案高发，据初步了解，许女士是第６个受害者了。“浙江驿诚房地产营销策划有限公司”目前已有两起诉讼，均为定金合同纠纷，且均为被告。小红书作者“我拿五万喂了汪”爆料，“J姐”、“Z先生”与他分别在5月21日、5月21日、5月？日购买了鼎创财富中心15楼56方

 

 

（总价143万）、3楼56方（总价143万）两套公寓，“我拿五万喂了汪”交了5万定金，没有购买。前2人因为被“托”骗了，交了20万定金，舍不得白白打水漂，被迫高于市场价30多万购房。