19次出价！超1.2亿元！义乌这个地块成功出让

鸡懦弱

 

昨天（3月13日）

上溪一地块成功出让

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3月13日上午，经过19次出价，义乌市上溪镇四通路与云溪路交叉口东南侧地块一成功出让，地块成交价为12177万元，溢价率18.49%。

 

 

上溪镇四通路与云溪路

交叉口东南侧地块一

 

起始价：10277万元

起始楼面价：7104.57元/平方米

成交价：12177万元

成交楼面价：8418.06元/平方米

竞价轮次：19次

溢价率：18.49%

出让面积：9040.83平方米，约13.56亩

土地用途：城镇住宅用地、商业用地

规划容积率：≥1.40、≤1.60

规划建筑密度：≥30%、≤32%

绿地率：≥10%

建筑高度：≤24米

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，商业用地40年。

 

 

规划要求：地块建筑形式为多层，沿四通路和航慈溪侧一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用）且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1至2层。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕755号）为准。

来源 | 义乌市融媒体中心

 

吴建杰

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