义乌某集聚区房东集体毁约要加价？街道是这么说的

一毛锅锅

恶魔的恶梦 发表于 2018-8-23 21:47
政府应该取消它们＂全国文明村＂的荣誉！这个村的村民不配有这个荣誉！义乌人民丢不起这个脸！

不要把我代表进去，假如现在4000一平，你下10定金，不见踪影的是你~

沅婉

山野村夫张扬 发表于 2018-8-23 21:50
你确定不是中介忽悠缺一百万花的人有。但谁会缺那十万花花。肯定是中介次次上门忽悠，一下子心软就同意了

那都说了不能卖，为什么卖

魔鬼的恶梦

一毛锅锅 发表于 2018-8-23 22:54
不要把我代表进去，假如现在4000一平，你下10定金，不见踪影的是你~

那是因为我不是全国文明的代表呀。如果我有这个荣誉我就不能跑了呀

阿兹特克

金钱面前诚信算个屁，有点人几万就不要诚信，有的人几十万，价码不够高而已！

jhffujfkih

乾1234 发表于 2018-8-23 22:35
当初房东没钱造房的时候卖，你买去吧我们是文明村诚信之人、绝对不会反悔、现在房子造好了，涨价了开始联合 ...

当初没有房东没钱.买房的趁机说我最多付你10万.现在好了.房东说我赔你20万.买房的耍赖不干了.当初怎么不付个50万100万呢.没这么多钱.还想买几百万的房子.

三羊开泰

内心里讲，我是同情村民的。
祖辈积累的土地、产业，包括今后的生活，都聚集在了这几套房子上，同时，出售权益大多是经济条件一般的农户，转眼之间几十上百万的差距，大家都不是圣人，确实是很难令人接受。
但是，毕竟是违约了，而且是集体违约，影响是非常负面的，所以镇村两级才象撇一堆屎一样撇开关系。
如果我是村民，我不会说交赔偿金是一种诚信行为，我说不出口！要知道，既然是赔偿，就是因为违约带来的后果。执行违约责任条款，不是执行合同，而是毁约救济条款。
出于社会公平，而非法律公平，我觉得上涨利益所得部分买卖双方平分，可能更利于问题的解决。
而村民，不能理所当然，摆一付"你去告啊"的样子，要低调，要认怂，这样才不会愧对先人，祸及子孙。

夏天的西瓜

呵呵

洪颜知己

TOKYO-热 发表于 2018-8-23 21:38
农村套路深啊。都是上辈子没见过钱的。1.4W卖给鬼吗？等老城区都弄好了你们拿着这些房子吃屎吗

老城区3万了

洪颜知己

一会儿聊 发表于 2018-8-23 21:51
楼主，交定金的意义就是赔偿违约的，到时候价格波动一方可以视定金数额和价差确定是否履行合同，请尊重合同 ...

合同法先了解，他们买卖的适合权益证都还没有下来，签的是无效合约，所以村民敢违约，坐标房产就不来签这个合同，我找好房东让他们代办，中介费照给都不来写合同

小钻风

洪颜知己 发表于 2018-8-23 23:45
合同法先了解，他们买卖的适合权益证都还没有下来，签的是无效合约，所以村民敢违约，坐标房产就不来签这 ...

合同无效违约金都可以不付，定金退回，合同法是不是这么规定的？合同有效违约退双倍定金，现在政府说合同无效，村民退双倍定金还不够？要是房价跌到5000，你觉得买房子的会来付尾款？合同定金约束力就体现在双方，按合同办事，契约时代，别扯道德仁义，要说道德仁义定金就不该存在，因为根本就不存在违约，要什么定金？