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物业公司表面上是民事公司。但实际上有一定的管理、行政职能。
物业公司,提供的基本服务:1安保,管理本小区人员、车辆进出入。这意味着在小区内要装监控设施。
2、清洁;3物业水电维修。4一定的行政管理职能。比如在Yi情期间,接受委托,统计人员。了解住户身份信息。安排防Y事项。
小区行政表面上是由业主委员会行使,但实际上,具体执行的都是物业公司,物业公司掌握一手职权。
这和农村不同,在农村,是村组织有强势地位,但在小区是物业公司有强势地位,业主委员会没有强势地位。
物业公司,和一个村级行政组织职能基本相同。
如果日本物业公司,掌握本地区相当多数量的小区物业管理权,那有多么可怕?
当地,有没有脑子的?
所有小区的物业公司,不得有任何外资股份,与背景。
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