存量房贷利率下调，银行的机遇与挑战

钱掌柜

为贯彻落实**、国务院决策部署，践行金融工作的政治性、人民性，切实发挥金融在服务实体经济、支持恢复和扩大消费、保障和改善民生等领域的作用，中信银行义乌分行认真落实《中国人民银行国家金融监管总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，按照市场化、法制化原则，自2023年9月25日以来，持续与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整，通过线上、线下渠道为客户提供高效便捷的金融服务。

首套个人住房贷款存量利率的下调，对于按揭贷款客户而言，可以减轻还款压力，提高可支配收入，有助于释放部分居民消费需求，提高意愿。对于银行而言，短期会面临息差收窄的压力，但一定程度上来说会减缓房贷集中还款的压力，有利于银行平稳经营，从长远来说，将促进房地产市场的活跃与健康发展。