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发表于 2024-1-11 14:41:59
来自手机
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| 来自浙江
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我也是义乌房东，我觉得房东楼主不对。要看押金和一个月房租是多少？押金的目的是什么？押金一是有破损，租客不维修，还有水电费，客户搬迁不付水电费，可以从押金里面抵扣。如果你退租金了，押金作为违约金，可以没收不退。既然人家不退租金了，那相当于履行完合同了。人家付清了房租，提前搬走，退还房子，没退一分房租。提前一个月或几个月搬走，是人家的权利，租金没少就没月违约。根据合同是没有履行合同，人家退租，可以不用退押金。 如果没退租，那根据合同必须退押金。押金减去水电费，多余的，要退给租客。担心租客到期不付维修费和水电费，是押金的目的。如果押金500元，一个月房租500元。如果扣除水电费150元，你还要退350元押金给租客，人家不让你退押金水电费差额就不错了，你还找人家要水电费。人家应该让你退全额押金，再给你付不到150元的水电费。 不管是一个月，还是两个月，租客搬走了，我这个人义乌房东从来不会无故克扣租客的押金。 |
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楼主: 搞怪等秀发
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