廿三里街道办事处于2024年5月10日向社会发布了《廿三里街道商江花园高层公寓分配实施方案》（下简称实施方案），此方案就是原廿三里村集聚二期的分配实施方案。
对此，村民有四大问题，请廿三里街道答疑解惑：
1.廿三里街道办事处于2019年6月份启动这项集聚二期有机更新工作时，在廿三里村两委会、村民代表大会及各项工作协调推进会上、在廿三里街道领导分组上门签约时均公开承诺房屋造价在2600元/㎡～3000元/㎡之间，绝对不会超过3000元/㎡。如果超过，则由街道承担。
这是廿三里街道办事处向廿三里村民做出的一言九鼎的承诺书，也是向社会公开的宣言书，更是街道工作的决心书。
然而，此次廿三里街道办事处发布的实施方案却违背了诺言，将房屋造价提升至了3980元/㎡，提价1000元/㎡，广大群众怨言载道！
社会主义市场经济的本质是法治经济，也是契约经济，更是信用经济。人无信不立，国无信不强，更何况是我们口口声声不忘初心、为民服务的一级基层政府，不知道廿三里街道办事处的初心在哪里？为民服务的郑重承诺体现在何处？一个基层政府，自身毫无信用可言，“翻手为云，覆手为雨”，如何来要求老百姓恪守信用？“己不正，何以正人”？
2.实施方案中房屋基准价3980元/㎡；指导价3780元/㎡；优惠价3024元/㎡。
毋庸置疑，同批房屋所使用的钢筋、水泥等建材都是相同的，所花费的造价成本都应该是一样的，何来相异的价格，有三六九等之分？这岂不是赤裸裸的价格歧视吗？
3.实施方案中的三个价格，“远近高低各不同”，有否违反国家整体的税收政策，存在着涉嫌违规偷逃国家税收？3024元/㎡的优惠价，将来在子女继承或转让买卖时，政府会否按那时的市场价补收优惠价与基准价之间的差价？如果补收，那么现在的优惠也只不过是一场价格游戏而已，对老百姓而言，并没有得到真正的实惠，是一场假优惠。这就需要形成文字提前向社会、向群众明确公布。
4.实施方案中提到了交款地点在商江花园项目西大门裙房。商江花园的整块地皮是提供给廿三里村集聚二区的村民使用的，
按理，这些裙房理所应当归廿三里村民所拥有与支配。但实际上，参加集聚的这些村民并没有取得这些裙房。那么，老百姓应该知晓，这些裙房到底哪里去了？为哪些人所拥有了？这些裙房的造价是多少？有否转借到参加集聚的村民头上？老百姓是否应该拥有明明白白的知情权呢？
——廿三里街道廿三里村村民
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发表于 2024-5-20 16:17:28
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