该用户从未签到
论坛元老
- 积分
- 66411
- 金钱
- 25581
- 威望
- 764
- 精华
- 0
- 注册时间
- 2012-12-29
|
发表于 2018-7-17 18:14:23
来自手机
|
|阅读模式
| 来自浙江
今日,一溜的阳光小区套房拍卖。Only一个人拍,只出了一次价。然后就咱们可爱又可笑的Lou先生又得到了一个重大结论---义乌房价大跌了!于是乎奔走相告,心想"终于被我捸着机会了,这下不狠狠出口恶气…
Lou先生,来,搬个小板凳,老弟讲给你听
1.阳光小区此次拍卖的是 201,301,401,501,601!评估总价2061万!占地大约六间!占地235.5平方。一楼不在范围。如果一楼也在。评估价近600万。235平,评估到2660万。你想想2660万你能不能买到6间垂直楼,年租100万。何必去接阳光小区这个盘!
2.每层隔成7一8个房间,你买过来出租倒还马马虎虎,8万/年吧。年化3%!你要买过来自住,你要全部敲了,墙也重新砌。整体精装下来,也要70一8O万。施工难度大么?而且大部人查不到当初的图纸,万一当初的格局改不了。好吧,你扔着吧!你当个房东爽一把吧!!
3.电梯口和楼梯口要途经一楼,一楼没有拍卖,不属于房东,一楼出入问题会不会引起纠纷。你愿意花几百万去捡一个没有人要的烂漏么?
Lou兄,即然不买,就离开房子远远的!千万别千方百计的找个针一眼的洞,自己都没想明白!就大呼:房价大跌了!你说18年大跌,哪儿在跌呢!不要非到大年30夜才认输!
咱都不是大神!都决定不了房价!!!
但!!!!要认事实!!!不要嘴硬!!
|
|