城店路778号的房子怎么就不算租？

老郎中 · 发表于 2019-9-10 17:15:08

40年的租房，要么是傻瓜，要么是有猫腻！

凌枫独傲 · 发表于 2019-9-10 17:21:56

命苦，租赁有效最长时间查下法律，，40年给你租来，不受法律保护的。

豆你玩吗 · 发表于 2019-9-10 17:25:27

民不跟官斗，吃亏的肯定是老百姓

pmwang · 发表于 2019-9-10 17:31:01

稠州论坛律师团发表于 2019-9-10 14:17
我国《合同法》明确规定：租赁期限不得超过二十年；超过二十年的，超过部分无效。既然是超过部分无效，在二 ...

是不是可以这么理解，租赁人是与房东恶意签的合同就属于无效合同，破产时租赁不保护？如果是善意的，合同还是有效，有租赁保护，但是时间要在20年，那么法院就无法执行？

阿龙哥 · 发表于 2019-9-10 17:38:31

决对是假租

华兄 · 发表于 2019-9-10 17:48:32

恶意合同诈骗说能一次性交40年的房租？稠州律师事务所需要认真学习一下工业用地使用权只有30年何来租期40年

阿兹特克 · 发表于 2019-9-10 17:49:25

不做喷子发表于 2019-9-10 13:28
罪孽啊，人家付了本钱，老本总要受到保护啊！

意思是我他千别人的钱，把房子租40年，再卖给别人，叫买家等40年来收房？

阿兹特克 · 发表于 2019-9-10 17:50:42

毛毛梨园发表于 2019-9-10 14:48
明租实售，这一条基本上可以框定了，但是受损的不应该是租户，法院判决明显有失偏驳。

那厂房老板的债权人就执行不了？等他40年房租到了才能拍卖？那债权人的权利谁来主张！

阿兹特克 · 发表于 2019-9-10 17:52:19

大樟树zzz 发表于 2019-9-10 15:05
违背的租赁合同法，最高二十年，超过了不受法律保护。这一条就让承租人吃哑巴亏了。问题是，承租人也当时也 ...

也有可能是老板看着没办法了，厂房要被查封了，找个人来千个40年合同钻空子。一张合同就可以保护40年？也是太滑稽了，怎么不写个100年，等合同到期以后再破产拍卖

阿兹特克 · 发表于 2019-9-10 17:55:44

豆你玩吗发表于 2019-9-10 17:25
民不跟官斗，吃亏的肯定是老百姓

别闹，对面也是可怜的老百姓，厂房老板欠钱还不上要查封了。你以为什么事情，老板来个40年合同，意思就是讨债的人唯一的希望都没有了，难道40年以后再拍卖再还钱？

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