城店路778号的房子怎么就不算租？

阿兹特克

不做喷子 发表于 2019-9-10 13:28
罪孽啊，人家付了本钱，老本总要受到保护啊！

意思是我他千别人的钱，把房子租40年，再卖给别人，叫买家等40年来收房？

阿兹特克

毛毛梨园 发表于 2019-9-10 14:48
明租实售，这一条基本上可以框定了，但是受损的不应该是租户，法院判决明显有失偏驳。

那厂房老板的债权人就执行不了？等他40年房租到了才能拍卖？那债权人的权利谁来主张！

阿兹特克

大樟树zzz 发表于 2019-9-10 15:05
违背的租赁合同法，最高二十年，超过了不受法律保护。这一条就让承租人吃哑巴亏了。问题是，承租人也当时也 ...

也有可能是老板看着没办法了，厂房要被查封了，找个人来千个40年合同钻空子。一张合同就可以保护40年？也是太滑稽了，怎么不写个100年，等合同到期以后再破产拍卖

阿兹特克

豆你玩吗 发表于 2019-9-10 17:25
民不跟官斗，吃亏的肯定是老百姓

别闹，对面也是可怜的老百姓，厂房老板欠钱还不上要查封了。你以为什么事情，老板来个40年合同，意思就是讨债的人唯一的希望都没有了，难道40年以后再拍卖再还钱？

大樟树zzz

阿兹特克 发表于 2019-9-10 17:52
也有可能是老板看着没办法了，厂房要被查封了，找个人来千个40年合同钻空子。一张合同就可以保护40年？也 ...

是呀，这去租的人岂不是亏大了？

芳玉芳

pmwang 发表于 2019-9-10 13:52
现在法院这个做法看不懂，合同法规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满 ...

一

阿兹特克

大樟树zzz 发表于 2019-9-10 17:56
是呀，这去租的人岂不是亏大了？

不太可能的，谁会一次性付40年？买回来都够了，明显是套路

蔚然成丰

牛逼，40年一起租，没有猫腻说不通

大樟树zzz

阿兹特克 发表于 2019-9-10 17:57
不太可能的，谁会一次性付40年？买回来都够了，明显是套路

套路！

月宫宫主

城区拆迁，写10年合同付了钱，肯定要退赔，难道全部吞下？？ 有合同法的，最高20年，超过20年的部分，肯定要退！！有法律依据！