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[话题] 警惕！金义新区潜在供给一手房超万套，近期房价已透支。

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流氺

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发表于 2018-6-25 07:29:31 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
本帖最后由 流氺 于 2018-6-25 09:46 编辑

      金义新区潜在供给一手房超万套 （含部分非正常项目）。从潜在供给看：据不完全统计，金义都市新区一手房潜在供给将达到9661套（不含华丰雍华府二期未领预售证房源及部分未正常施工项目房源）。从去化时间看：假设金义都市新区2018年成交商品住房套数达到3000套（同比上涨30.8%），潜在供给的去化时间预计也将超过3年。
      结论：金义都市新区前景虽有，但近期房价已透支，特别是潜在库存压力尤为值得警惕（可售面积超105万平方米）
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 楼主| 发表于 2018-6-25 07:42:22 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
金义出让情况
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发表于 2018-6-25 08:06:30 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
拼命造房，拼命买房
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发表于 2018-6-25 08:09:17 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2018-6-25 08:10:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
大家注意到了没，去年开始金华义乌在大量的推出土地拍卖，看来这两年城市道路改造有机更新街边房屋立面美化缺钱了。其实义乌土地资源很丰富，西城北路沿线造个几十万套都可以啊！
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康宝龙中共党员认证

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闲无士 发表于 2018-6-25 08:10
大家注意到了没，去年开始金华义乌在大量的推出土地拍卖，看来这两年城市道路改造有机更新街边房屋立面美化 ...

土地指标义乌没有，都金华拿了，你说的能行吗，所以金义区是鬼区
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发表于 2018-6-25 08:55:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
闲无士 发表于 2018-6-25 08:10
大家注意到了没，去年开始金华义乌在大量的推出土地拍卖，看来这两年城市道路改造有机更新街边房屋立面美化 ...

确实，每次从西城北路走，就感觉住宅用地还有的是，地段也不错
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最帅前男友

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发表于 2018-6-25 08:57:49 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
刚需可以，买了想转让很难
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