总起价超62亿！义乌再次连推4宗宅地！涉及北苑、稠江、江东、佛堂...

房博士

4月15日，义乌市自然资源和规划局发布4宗土地挂牌公告。

北苑街道雪峰西路与复兴路

交叉口东北侧地块

起始价：73600万元
起始楼面价：22536元/㎡
最高限价：106600万元
最高楼面价：32641元/㎡
配套用房起始面积：360㎡
配套用房最高报投面积：162000㎡

地块住宅建筑形式为多层、高层，住宅层数为6-11层。

本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），当竞价达到上限价格106600万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积360平方米，每次投报面积增幅为360平方米的整倍数，最高投报面积为16200平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房（政策性住房）套型总建筑面积≥120㎡、≤140㎡，位于地块东侧，从中间层开始，按先上后下，先东后西的原则，分别向上下留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算，每套配建用房（政策性住房）受让人应配套一个地下机动车位（配建的车位需集中布置，且位置应靠近落位房源楼幢），随同住房竣工验收后无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。

经开区中心区C地块

起始价：202888万元
起始楼面价：22048元/㎡
最高限价：293888万元
最高楼面价：31937元/㎡
配套用房起始面积：360㎡
配套用房最高报投面积：46080㎡

地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积为3000-6000平方米。

本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），当竞价达到上限价格293888万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积360平方米，每次投报面积增幅为360平方米的整倍数，最高投报面积为46080平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房（政策性住房）套型总建筑面积≥120㎡、≤140㎡，位于地块西南侧，从中间层开始，按先上后下，先东后西的原则，分别向上下留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算，每套配建用房（政策性住房）受让人应配套一个地下机动车位（配建的车位需集中布置，且位置应靠近落位房源楼幢），随同住房竣工验收后无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。

江东路(商博路-广福路)段北侧地块

起始价：21770万元
起始楼面价：16704元/㎡
最高限价：30770万元
最高楼面价：23610元/㎡
配套用房起始面积：240㎡
配套用房最高报投面积：6480㎡

地块建筑层数不得超过6层，其中1层为商业，2层及以上为住宅。

本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），当竞价达到上限价格30770万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积240平方米，每次投报面积增幅为240平方米的整倍数，最高投报面积为6480平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房（政策性住房）套型总建筑面积大于90㎡、小于120㎡，从最靠商博路侧，从2楼往上，先西后东的原则留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算，每套配建用房（政策性住房）受让人应配套一个地下机动车位（配建的车位需集中布置，且位置应靠近落位房源楼幢）随同住房建成后无偿移交国资运营公司。

佛堂镇佛堂大道西侧首期地块

起始价：329226万元
起始楼面价：24696元/㎡
最高限价：464226万元
最高楼面价：34823元/㎡
配套用房起始面积：400㎡
配套用房最高报投面积：66800㎡

地块住宅建筑形式以低层为主，禁止建设类别墅建筑。低层住宅建筑高度不得超过12米；多层住宅标准层层高不得超过3.2米。

本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），当竞价达到上限价格464226万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积400平方米，每次投报面积增幅为400平方米的整倍数，最高投报面积为66800平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房（政策性住房）位于地块西南侧，以栋为单位，相对集中，每套总建筑面积200㎡～220㎡，剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算，配建房应为低层建筑并按每户2个地下车位标准，随同住房竣工验收后无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。

D◎℃√k

呵呵。。。

萧萧晓

江东那块地，就一点点，几个篮球场大也拿来卖？本来就没几块绿化了，这下连颗树都没了，

闲居寥落生

看清楚了吧！稠江很多的房子现价才3万或者3万不到，就敢把地块起始楼面价按2.2万起步，所谓封顶3.2万就更加了，这地价要是拍起来，房价不得超4万？
一目了然！

金刚葫芦色娃

起始楼面价是亮点

落曰西山

现在使劲卖地，以后拆房造地！

烏傷劍

以后还得大涨，现在赶紧上车，还来得及。

烏傷劍

不涨都难啊，哎！

水道

呵呵

我家苹果

笑笑，