权益证终于出政策了

在线观察 · 发表于 2021-5-15 11:56:54

不能甩便卖买了，没有权益证，不能交易，没有家人签字不能交易，负责都是作废合同，这个政策出台太好了，少了许多官司，我希望政策，拆迁集聚的农村，土地增用费也打到个人户主，房子也一个人一本权益证，这样就少许多纠纷，希望政府多多考虑这个问题

王碧君01 · 发表于 2021-5-15 12:02:53

中午好

浪子心情 · 发表于 2021-5-15 12:40:50

总之一句话：义乌的房价还是要涨的，不论下面的镇街，还是市区周边。要买的早点买。买涨不买跌的。观忘再等等的心态。永远是赶不到好时候的！

金山岭顶人 · 发表于 2021-5-15 13:41:52

路过

非常大总统 · 发表于 2021-5-15 15:59:40

能不能出台商品房也只能过户一次？为什么农民的权益经常为你们所不容？政府的商品房土地也是从农民手中取得的，现在折了家有了权益，来限制了，合适吗？本人认为应该与商品房同一个政策，一个限制了另一个不限制，明显是把农民的财产缩水。

你好，在吗 · 发表于 2021-5-15 16:34:25

不忘本色发表于 2021-5-15 11:09
这种政策出来与不出来没多大区别！等个几年房子造好后办理不动产权证后照样可以继续过户给人家，只是规定权 ...

问题是房产证要几年能办下来。假设5年办下来，然后卖，但是政府规定二手房要满2年，也就是拿到房产证之后2年，合起来7年。7年之后才能回本的房子，炒房客肯定不会要，人家是快买快卖

你好，在吗 · 发表于 2021-5-15 16:36:33

天空的心雨发表于 2021-5-15 05:28
一看你就不靠行，权益证价格下跌直接冲击商品房，一旦行情不好，房市凉凉，现在的房价是普通人可以买的起 ...

很难冲击。权益房要买卖要等房产证做下来，而且要满2年，时间太久，而且权益证买卖不允许商业房贷，只能卖家自筹资金，压力太大，让刚需也望而却步

你好，在吗 · 发表于 2021-5-15 16:38:04

扶摇直上九万里发表于 2021-5-14 19:23
谁跟你说不能贷款的？

买权益证是不能跟商品房一样银行以房贷或者首套利率贷出，能贷都是抵押贷

凡夫俗子。ち · 发表于 2021-5-15 22:00:03

左道 · 发表于 2021-5-15 22:35:26

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