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昨天上午，义乌市人民政府发布公告，将对《建设二村区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收补偿方案》公开征求意见，市民可在6月8日前提出意见。
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此前，义乌公布了建设二村征收红线范围，红线范围东至世俊路，西至丹溪路，南至铁西路，北至小区道路，征收面积约4.65万平方米，被征收房屋总建筑面积约4.9万平方米，涉及户数约179户。
根据《征求意见稿》，被征收人将按包括房屋价值、装饰装修价值和附属物价值在内的房屋评估总价值给予补偿，并有3种补偿方案：可以选择货币补偿，或是货币化安置凭证补偿，也可以选择房屋产权调换。签约期限内签约比例达到80%（含）以上的，补偿协议生效。
同时，被征收地上房屋是住宅的还可获得搬家费、设备设施移装补偿费、临时安置费等综合补偿。商业、办公房屋可获得一次性搬迁费、一次性临时安置费以及停产停业损失补偿等综合补偿。
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据悉，被征收人选择的补偿方式不同，相应的补助也不同。此外，根据被征收户评估、签约、搬迁等配合程度，被征收户还可获得一定奖励。
根据《征求意见稿》，被征收户自然成套水平套房标准价为：19000-20300元/平方米，住宅垂直楼合法建筑占地标准价为1-3层59000元/平方米，4层61000元/平方米，5层63000元/平方米。商业、办公及工业用房、水平分割房等因情况复杂，不进行预评估。
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选择产权调换的，可以选择建设二新村（暂命名）98平方米、125平方米、145平方米、
165平方米四个户型的住宅，也可选择卿悦府东区、西区以及文华府的商铺。
信息来源/金报义乌
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发表于 2022-5-9 09:25:49
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