义乌大量建集聚区高层是养懒人的

扯淡人生 · 发表于 2022-8-23 11:41:16

当年李xx还在义乌当书记的时候，义乌的新农村建设政策从原来的四层半变成了集聚区高层。

集聚区政策是一人一套，造价费自己出，这样让有些家庭，比如爷爷奶奶活的长寿，家里人口多的家庭分到房子也多了。当义乌的某些年轻人没钱用的时候就卖一套，钱用光了再卖一套，反正房子多啊，就算卖个两三套，还剩两三套。导致现在义乌农村一些年轻人整天不务正事，渐渐颓废，烟鬼，赌鬼也多起来了。

而且集聚区政策，对于有些人口少的家庭是不够公平的，比如，爷爷奶奶去世的早，一家三口的，孩子十三四岁又没成年，又享受不到独生子女加一套的政策，导致一家三口的家庭只能拿到三套，还要卖掉一套出造价费，对于他们后代来说很艰难的。而那些家里老人年级很大，半身都要入土的照样分到一套。

义乌虽然大量建设高层，事实上却只能延缓房价过快增长，并不能降义乌房价。而义乌本地人大多数自己本身有房，并不需要买房。至于外地在义乌打工的人，面对义乌的房价只能望而却步。而在义乌创业的人，赚到钱后，第一时间并不会在义乌买房。我就遇到几个在义乌做外贸的外地人，这两年每年都是几百万的纯收入，但是我问了他们，他们明确表示不可能在义乌买房的。他们早已在老家的省会城市买房了。比如南昌，武汉，南宁这些地方。真正买房的动力在于投资客，房价越涨越会买，房价越跌越不买，像炒股一样。

本人是极力推崇四层半的，因为四层半，可以住人，可以开店，可以当仓库，可以办个小加工厂。对于义乌有目标的想奋斗的家庭来说，如果家里有四层半的房子，能增加不少创业激情，因为创业至少不用去别人家租房了，省下不少资金呢。

而且如果出租的话对外地人也十分友好，因为如果义乌有大量四层半的话，义乌有些地方租金肯定会便宜一些，也让义乌的外地人在义乌分布分散一点，各地方都匀称一点。比如这次青口疫情，青口夜市就是人气过旺了，导致有一点病毒种子就能造成指数级的扩散，最后是政府损失十几亿，党员志愿者医护工作者很累，欠了其他城市的人情，更让很多做生意的损失惨重。

假设四层半多了，房租或许会便宜一些，能让很多外来建设者扎根在义乌，一座城市，人多人气旺才能发展迅速。如果是高层的话，一套精装修的房子，4万一年的租金，导致很多外地人租不起，租的起几乎都是义乌本地人。而四层半，租客只需要一室一厅，或两室一厅就够了，根本不用租高层套间，也吃的消。