很多人,对事物的判断都建立在
粗浅的传言,印象上。
比如:义乌人口越来越少了…
比如:义乌造了这么多房子,马上就会跌到每个人分两套的感觉…
题外话不讲,今天讲讲按揭贷款!
以贷100万,贷30年,月利5厘为例
等额本息如下!
你要还91万利息!每月还5307元!
看上去91万利息很高!看上去每月5307。
但你要知道:
1.5307月供里有一半左右本金
2.91万利息是30年的利息。平均每个月差不多利息2500元。你到朋友那借100万,付2500元利息,贵不贵。
如果等额本金如下。
利息73.7万。不要以为利息少了。
其实差不多的,因为你提前还了更多的本金。
另外:提前还贷其实是最笨的聪明人。特别是还了将近10年左右的等本息。