央行：首套房二套房最低首付比例统一为15%，各地在此基础上因城施策

一星微光

9月24日，国务院新闻办公室就金融支持经济高质量发展有关情况举行新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜介绍，全国层面不再区分首套房二套房，统一最低首付比例全部为15%。各地可以在此基础上因城施策，在全国底线的基础上，自主确定辖区内是否实施差异化的首付比例下限安排。商业银行根据客户风险状况和意愿确定具体的首付比例。
      
潘功胜介绍了三项重磅政策：

一是降低存款准备金率和政策利率，并带动市场基准利率下行。


潘功胜指出，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元；今年内将视市场流动性状况，可能择机进一步下调存款准备金率0.25——0.5个百分点。


此外，将降低中央银行政策利率，7天逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，保持商业银行净息差稳定。


二是降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。


潘功胜表示，将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。


统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。


三是创设新的政策工具，支持股票市场发展。


新闻发布会上，中国人民银行表示，近期还将创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展。创设证券、基金、保险公司互换便利，支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押，从中央银行获取流动性，将大幅提高资金获取能力和股票增持能力，创设专项再贷款，引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购、增持股票。


出品 ： 民生周刊（ID：msweekly）新媒体部

来源 ：央广网  红星新闻