福田街道麻车村高层裙房招商招租公告乐居兴隆2福田街道麻车村高层裙房招商招租公告福田街道麻车村高层裙房地处义乌数贸中心（六期市场正对面），现面向广大专业街、专业市场、特色行业进行公开招商招租，现将有关竞租事项公告如下：一招租标的基本情况1、基本情况：福田街道麻车村高层裙房一层二层，总建筑面积约15976.8㎡，（详见下图），租期12年（租赁期限：自《租赁合同》约定之日起开始计算）。标的名称、面积等数据仅作参考，房屋交付以实地现状为准，请各竞租人仔细勘察。注：除掉公摊面积后，一楼使用面积约为6522㎡，二楼使用面积约为7592㎡（以上数据仅供参考）2、竞租起投价：570万元（设有保留价，不到保留价不成交）。中标后，第1年至第5年租金不涨价，第6年在第5年的基础上递增4%，第6年至第10年租金不变，第11年在第10年的基础上递增8%，第12年同第11年租金一样。3、装修期福利：验收合格交房后免费给中标单位6个月的招商装修期。4、租金支付方式：一年一付，先付后用，次年租金须提前一个月付清。中标后一个星期内先交足一半租金，等交房过6个月招商装修期正式计算租期前一个月补足另一半租金。另交租赁期押金 50万元（租期满后无息退回）。5、租赁用途：专业街，专业市场，特色行业，不可以做餐饮、零星产业，进场行业须符合法律法规、地方规定，严禁堆放危化物品、易燃易爆物品等。二招租方式、报名条件1、招租方式：采用现场公开举牌竞价方式，价高者得。本次竞租标的，如招标报名不足三家的，本次招租中止，重新招租时择日再公告。2、报名条件：本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的公司及其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。竞租人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。3、注意：特别要求报名者,领取相关资料后必须在3 天内,提交招商行业方案和运营计划的可行性报告。可行性报告方案计划经村董事会审核后，方可参加竞标。三竞租保证金竞租人报名时须交报名资料费1000元，并交纳竞租保证金200万元。竞租保证金以本票形式递交，未竞得人的竞租保证金在竞价结束后即可退回。中标者竞租保证金转为租金。如中标者不按可行性报告方案实施，视为违约，已交租金没收，作为影响裙房租赁的损失，归高层全体业主所有，租赁合同终止，村集体有权重新进行招租。四报名交保证金时间、地点及所需资料1、时间：2024年 12月 21日至 12月27日下午5时止。2、地点：麻车办公楼二楼。3、报名时提供资料：竞租保证金本票；以企业报名提供营业执照副本、法人身份证及公章；若委托他人办理，另须提供授权委托书和代理人身份证。五竞租（拍）会时间及地点1、时间：2024年 12月31日下午2时（遇特殊情况另行通知）。2、地点：麻车村二楼会议室。
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发表于 2024-12-28 11:09:50
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