义乌农村有机更新矛盾多，难度大？

王忽悠

义乌农村有机更新矛盾多、难度大现象一直存在，造成农村有机更新缓慢，百姓幸福指数下降，有些村子房子一拆5年6年，甚至10几年都造不回去，百姓都只能租住在外村，老人住简易安置房，部分中年人为了省钱只能在田间地头搭简易房过日子，刮大风下大雨人身安全都得不到保障，究其原因，一是拆旧房赔偿少（只象征性补个几百元每平方米，还要在投标选位时抵扣），二是按84.5文件，落地平方少，再引进倍受质疑争议的代建模式（比自建费用高出一倍多），大多数百姓都承受不了巨额代建费用（自建90万左右可以住人，代建需180万），造成有些村房子拆了也交不起钱一直拖着（如佛堂镇后塘村，一拆拖5年无下文），三是农村部分老房没拆前有买卖现象，拆后房权归属有纠纷。