溢价率超55%！义乌又一地块成功出让！

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4月28日上午，经过36次出价，义乌市上溪镇寺西村西北侧地块成功出让，地块成交价6301万元。

 

上溪镇寺西村西北侧地块

 

起始价：4051万元

起始楼面价：7137.31元/平方米

成交价：6301万元

成交楼面价：11101.51元/平方米

竞得入选人：义乌市众心置业有限公司

竞价轮次：36次

溢价率：55.54%

出让面积：3338.71平方米，约5亩

土地用途：城镇住宅用地、商业用地

规划容积率：≥1.60、≤1.70

规划建筑密度：≥24.0%、≤25.0%

绿地率：≥10%

建筑高度：≤21米

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，商业用地40年

 

规划要求：地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分 ）。地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线。

 

详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕087号）为准。

 

来源：浙江省自然资源网上交易中心

 

 

 

吴建杰

坐等