最近看上了义乌的一个二手房,因为上下班比较近,以后有孩子的话上学都很近,客厅卧室走廊都朝南向阳,南北对流,小区环境非常舒适,楼下也比较开阔,远离喧闹的马路和尘埃,约了中介去看房,业主出价180万,但整体看看不值这么多,而且感觉电梯都有点旧。
虽然房子是精装修的,但即使精装修以后我们接手过来肯定还是要敲掉重新装的,不可能去住别人住过的。我的心里预期价位是140万,但中介降这么多房东绝对不会同意,想都不要想,毕竟他们装修也花了不下30万,而且像我这种第一次买房子没经验的人,不要砍价太狠,不然房东就破防谈崩直接就不卖了,看上也没用。
然后我就心里不舒服了,什么叫做我第一次买房子没经验的人?没经验就不能还价吗?真的是过分了,中介可能就是成交后想多拿点佣金,所以一直就给我往上提价,虽然我是真心喜欢这套房子,被中介都搞得没心情了,还天天电话催~
大家觉得怎么报价比较好谈呢?二手房谈价经验、中介费的经验能分享下么?在此跪谢~~