义乌3宗新地块成交

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6月16日，义乌市后宅街道北站大道以北、商城大道以西地块一、二、三成功出让。

 

北站大道以北、商城大道以西地块一

 

 

 

起始价：2782万元

成交价：2782万元

竞得入选人：浙江品彩针织袜业有限公司

出让面积：19661.60平方米，约29.49亩

土地用途：一类物流仓储用地、商务金融用地

规划容积率：≥3.50、≤4.00

规划建筑密度：≥40%、≤60%

绿地率：≥10%、≤15%

建筑高度：≤50米

土地使用权出让年期：40年

 

规划要求：地块内功能分区应清晰，交易流线组织便捷，应体现现代物流基地的模式；地块功能为物流仓储、商务，商务办公沿北站大道侧布置，且商务办公建筑面积不得超过7900平方米；沿北站大道侧界面建筑高度不得低于40米，并应具备公共建筑的外面形式；物流仓储与商务办公分离布置，商务办公与配套用房允许混合布置。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕149号）为准。

 

北站大道以北、商城大道以西地块二

 

 

 

起始价：3220万元

成交价：3220万元

竞得入选人：浙江佑游科技有限公司

出让面积：22820.39平方米，约34.23亩

土地用途：一类物流仓储用地、商务金融用地

规划容积率：≥3.50、≤4.00

规划建筑密度：≥40%、≤60%

绿地率：≥10%、≤15%

建筑高度：≤50米

土地使用权出让年期：40年

 

规划要求：地块内功能分区应清晰，交易流线组织便捷，应体现现代物流基地的模式；地块功能为物流仓储、商务，商务办公沿北站大道侧布置，且商务办公建筑面积不得超过9100平方米；沿北站大道侧界面建筑高度不得低于40米，并应具备公共建筑的外面形式；物流仓储与商务办公分离布置，商务办公与配套用房允许混合布置。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕150号）为准。

 

北站大道以北、商城大道以西地块三

 

 

 

起始价：3121万元

成交价：3121万元

竞得入选人：浙江远届数字科技有限公司

出让面积：22140.43平方米，约33.21亩

土地用途：一类物流仓储用地、商务金融用地

规划容积率：≥3.50、≤4.00

规划建筑密度：≥40%、≤60%

绿地率：≥10%、≤15%

建筑高度：≤50米

土地使用权出让年期：40年

 

规划要求：地块内功能分区应清晰，交易流线组织便捷，应体现现代物流基地的模式；地块功能为物流仓储、商务，商务办公沿北站大道侧布置，且商务办公建筑面积不得超过8800平方米；沿北站大道侧界面建筑高度不得低于40米，并应具备公共建筑的外面形式；物流仓储与商务办公分离布置，商务办公与配套用房允许混合布置。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕151号）为准。