起价超1亿！义乌金融商务区推新地

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6月30日，义乌金融商务区二期01-05地块出让公告发布，地块起始价10828万元。

 

 

 

义乌金融商务区二期01-05地块

 

起始价：10828万元

出让面积：10109.99平方米，约15亩

出让时间：2025.07.30

土地用途：商务金融用地、商业用地、城镇村道路用地

规划容积率：≥5.60、≤6.10

规划建筑密度：≤35%

绿地率：≥10%

建筑高度：≤140米

土地使用权出让年期：40年

 

规划要求：地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。商业建筑面积不超过11000平方米面积，产权不允许分割销售；商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的70%，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。

 

建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕183号）为准。