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发表于 2022-1-14 14:30:28
来自手机
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| 来自山东
高层住宅房地产开发成本：
高层住宅（约25-28层）：
一、前期工程费：15.00元/m2
1.
地质勘查费：2.00元/m2
2.
围墙及三通一平费：13.00元/m2
二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2
1.
土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元/m2（4）塑钢门窗：65.00元/m2（5）电梯：50.00元/m2
2.
安装：255.00元/m2，其中（1）电气照明：120.00元/m2（2）水暖安装：90元/m2
（3）消防及联动报警安装：30.00元/m2（4）智能化安装：15.00元/m
三、配套费用：191.0元/m2
1.
供电局配电安装：75.00元/m2
2.
自来水安装：16.00元/m2
3.
热力安装：35.00元/m2
4.
煤气安装：20.00元/m2
5.
室外管网及路面：30.00元/m2
6.
景观、绿化：15.00元/m2
四、其它费用：335.90元/m2
1.
施工图纸设计费：18.00元/m2
2.
施工监理费：8.00元/m2
3.
材料试验、消防电气检查、避雷检测费：22.5元/m2
4.
劳保基金：1800*2.6%=46.8元/m2
5.
农民工保证金：1600*2%=32.00元/m2
6.
城市配套费：116.00元/m2
7.
价格调节基金：10.00元/m2
8.
墙体节能费：10.00元/m2
9.
施工图审费、消防、人防、避雷图审费：8.00元/m2
10.
建设工程规划咨询费：2.60元/m2
11.
自来水公司增容费：12.00元/m2
12.
热力公司增容费：44.00元/m2
13.
工程招标费、结算审计费：6.00元/m2
四、开发公司经营管理费：80.00元/m2
合计：2221元/平左右
这是商品房的价格，难道安置保障房结构复杂，难度大一点，又或者……大家懂的…… |
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楼主: 雨天ぺ蚂蚁
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